Wohnung zu kaufen in 30823 Garbsen

Das Objekt

*Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor!

In einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen von Altgarbsen erwartet Sie diese außergewöhnlich helle und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem traumhaften Südbalkon und herrlichem Blick in Richtung Deister.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten. Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Hier genießen Sie eine wunderbare Kombination aus absolut ruhigem Wohnen und einer hervorragenden zentralen Lage.

Mit ca. 68 m² Wohnfläche und ca. 84 m² Grundfläche bietet die Wohnung eine ausgesprochen gelungene Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer, zwei schöne Schlafzimmer, eine separate Küche und ein gepflegtes Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zahlreiche Fenster sorgen für außergewöhnlich viel Tageslicht und verleihen der gesamten Wohnung eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Das absolute Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon mit seinem wunderschönen Blick bis zum Deister. Als einzige Wohnung des Hauses verfügt diese Einheit über einen derart großen Südbalkon. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und einen herrlichen Ausblick. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer zugänglich und verfügt über eine Markise.

Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Pflegezustand. Erneuerte Bodenbeläge, elektrische Rollläden und eine hochwertige Nolte-Einbauküche in ausgezeichnetem Zustand unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Das Dach oberhalb der Wohnung ist gedämmt.

Zusätzlichen Platz bieten ein ca. 14 m² großer Hobbyraum, ein separater Kellerraum sowie der Dachboden, der gemäß Beschluss der Eigentümergemeinschaft zur alleinigen Nutzung vorgesehen ist. Ein eigener Stellplatz im Doppelcarport rundet das Angebot ab.

Eine wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung in fantastischer Lage, die zum Einziehen und Wohlfühlen einlädt.