Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ihr perfektes Zuhause für entspannte Wohlfühlmomente!
Wohnung zu kaufen in 85080 Gaimersheim
Objektnummer: AIC-VV0666
Objektdaten
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Objektnummer
AIC-VV0666
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Objektart
Wohnung
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Ort
Gaimersheim
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Baujahr
1989
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Zustand
gepflegt
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Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
3.5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 74 m²
Preise
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Kaufpreis
434.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten 3,5-Zimmer-Wohnung, die mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich besticht. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei einladende Schlafzimmer sowie ein zusätzliches halbes Zimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer eignet.
Einladender Balkon
Der Balkon dieser Wohnung ist ein wahrer Rückzugsort, der dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder einen gemütlichen Abenddrink in dieser angenehmen Atmosphäre.
Moderne Einbauküche
Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche vereint Funktionalität mit zeitgemäßem Design. Sie wurde stets sorgfältig gepflegt und bietet Ihnen ausreichend Platz für kulinarische Experimente und gesellige Kochabende.
Praktischer Stauraum
Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und ermöglicht Ihnen, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich und übersichtlich aufzubewahren. So bleibt Ihr Zuhause stets einladend.
Sichere Garage
Die zur Wohnung gehörende Garage rundet das Angebot perfekt ab. Ihr Fahrzeug ist sicher und wettergeschützt untergebracht – ein Komfort, der Ihnen im Alltag zugutekommt.
Angenehme Nebenkosten
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 220 €, was Ihnen eine transparente und planbare Kostenstruktur bietet, die Sie schätzen werden.
Solide Bauweise und gepflegter Zustand
Baujahr 1989 überzeugt diese Wohnung durch ihre solide Bauweise und den sehr guten Pflegezustand. Sie können sofort einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese elegante und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m² begeistert im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Gaimersheim. Das im Jahr 1989 errichtete Gebäude zeichnet sich durch seine solide Bauweise und eine freundliche Nachbarschaft aus, die ein harmonisches Wohngefühl vermittelt.
Raumaufteilung und Highlights:
- Wohnzimmer: Der einladende Wohnbereich, der mit einem sonnigen Balkon verbunden ist, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die frische Luft genießen und unvergessliche Momente bei einer Tasse Kaffee verbringen.
- Halbes Zimmer: Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und trägt zur Ordnung in Ihrem Zuhause bei, sodass Sie Ihre persönlichen Utensilien stets griffbereit haben.
- Zwei Schlafzimmer: Die ruhigen und geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Schränke und sind ideal, um Ihre individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen.
- Küche: Die gepflegte Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, überzeugt mit modernen Elektrogeräten und großzügigem Stauraum. Perfekt für alle, die gerne kulinarisch kreativ werden möchten.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es erfüllt alle Anforderungen an eine zeitgemäße Ausstattung und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung.
- Flur: Der geräumige Flur bietet nicht nur Platz für eine Garderobe, sondern auch zusätzlichen Stauraum, der zu einem organisierten Wohnraum beiträgt.
Diese Wohnung ist nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Investition in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Zuhauses.
*Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.*
Melek Voss
m.voss@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Öl
Sonstige Informationen
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Frau Melek Voss
Abtstraße 6, 86653 Monheim Rehau
Tel.: +49 151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Aichach-Friedberg, Münchener Str. 9, 86551 Aichach
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Melek Voss
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