Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ihr ideales Zuhause für Wohlfühlmomente!
Wohnung zu kaufen in 85080 Gaimersheim
Objektnummer: AIC-VV0666
Objektdaten
-
Objektnummer
AIC-VV0666
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Gaimersheim
-
Baujahr
1989
-
Zustand
gepflegt
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
3.5
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 74 m²
Preise
-
Kaufpreis
434.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
**Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage**
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung, die durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich überzeugt. Die ideale Raumaufteilung umfasst zwei einladende Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Ankleide nutzen lässt.
**Einladender Balkon**
Der Balkon dieser Wohnung lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ob bei einem Morgenkaffee oder einem Abenddrink – hier finden Sie den perfekten Rückzugsort.
**Moderne Einbauküche**
Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche besticht durch ihre Funktionalität und wurde stets gepflegt. Sie bietet ausreichend Platz und ist der ideale Ort für kulinarische Kreationen.
**Praktischer Stauraum**
Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Ihre persönlichen Gegenstände, sodass Sie Ihr Zuhause stets ordentlich und aufgeräumt halten können.
**Sichere Garage**
Ihre Mobilität wird durch die zur Wohnung gehörende Garage perfekt ergänzt. Ihr Fahrzeug parkt sicher und wettergeschützt – ein zusätzlicher Komfort, den Sie zu schätzen wissen werden.
**Angenehme Nebenkosten**
Die monatlichen Nebenkosten liegen bei ca. 220 €, was Ihnen eine transparente und planbare Kostenstruktur bietet.
**Solide Bauweise und gepflegter Zustand**
Baujahr 1989, die Wohnung überzeugt durch eine solide Bauweise und einen gepflegten Zustand. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihre neue Traumwohnung kennenzulernen.
Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² erwartet Sie im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Gaimersheim. Das im Jahr 1989 errichtete Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und eine freundliche Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohngefühl vermittelt.
**Raumaufteilung und Highlights:**
- **Wohnzimmer:** Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie Ihre Auszeiten genießen oder bei einer Tasse Kaffee die frische Luft erleben.
- **Halbes Zimmer:** Eine praktische Abstellkammer bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Utensilien und sorgt für Ordnung in Ihrem Zuhause.
- **Zwei Schlafzimmer:** Die ruhig gelegenen und geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Schränke und ermöglichen Ihnen, Ihre individuelle Gestaltungsideen umzusetzen.
- **Küche:** Die gepflegte Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, verfügt über moderne Elektrogeräte und großzügigen Stauraum für Ihre Küchenutensilien – perfekt für kulinarische Entfaltung.
- **Badezimmer:** Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und erfüllt sämtliche Anforderungen an eine zeitgemäße Ausstattung.
- **Flur:** Der geräumige Flur bietet nicht nur Platz für eine Garderobe, sondern auch weiteren Stauraum und trägt so zu einem organisierten Wohnraum bei.
Diese Wohnung ist nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Investition in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Zuhauses.
*Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.*
Melek Voss
m.voss@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Melek Voss
Abtstraße 6, 86653 Monheim Rehau
Tel.: +49 151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Aichach-Friedberg, Münchener Str. 9, 86551 Aichach
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Melek Voss
m.voss@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen