Einladendes Gästehaus in Friesoythe mit 21 charmanten Zimmern – ideal für vielfältige Nutzung.
Gastgewerbe zu kaufen in 26169 Friesoythe
Objektnummer: EL-BB0006
Objektdaten
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Objektnummer
EL-BB0006
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Objektart
Gastgewerbe
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Ort
Friesoythe
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Baujahr
1965
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2017
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Distanz zur Autobahn
20 km
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 509 m²
Preise
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Kaufpreis
575.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Der Energieausweis ist in Erstellung, liegt zur Besichtigung vor!
Ausstattung:
- 21 Zimmer, teilweise mit Bad und Pantry
- Gemeinschaftsküchen, -bäder und -räume
- 12 Badezimmer (teils mit Eckbadewannen)
- Garage und 2 Stellplätze
- Neue Heizung (2017)
- Dachfläche mit vermieteter PV-Anlage (regelmäßige Einnahmen)
- Teilmöbliert, Renovierung erforderlich
Wirtschaftlichkeit (Beispiel)
70 % Auslastung bei 50 €/Nacht Ø
ca. 268.000 € Jahresumsatz
Abzgl. Betriebskosten ca. 158.000 € Jahresüberschuss möglich
Fazit:
Ein vielseitiges Objekt mit enormem Entwicklungspotenzial – ideal für Investoren, Betreiber von Ferien- oder Monteursunterkünften oder zur Umwandlung in Wohnungen.
Das Objekt
**Vielseitige Immobilie: Gästehaus, Pension oder Monteursunterkunft – Ihre Möglichkeiten sind unbegrenzt!**
Entdecken Sie dieses beeindruckende Gästehaus/Pension mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 509 m², das Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 21 Zimmern, darunter Einzel-, Doppel- und Mehrbettzimmer, ist dieses Objekt ideal für verschiedene Zielgruppen. Viele der Zimmer sind mit einem eigenen Duschbad und einer Pantryküche ausgestattet, was den Komfort für Ihre Gäste erhöht.
Diese Immobilie eröffnet Ihnen vielseitige Perspektiven: Ob als Monteursunterkunft, Ferienobjekt, kleines Hotel Garni oder als potenzielle Umbaulösung in mindestens vier Wohneinheiten – hier steht Ihnen eine Fülle an Möglichkeiten offen. Nutzen Sie das große Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie Ihr individuelles Konzept.
**Hinweis:**
Um umfangreiche Informationen und ansprechende Bilder zu erhalten, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Im Anschluss senden wir Ihnen ein detailliertes Exposé per E-Mail zu. Sollten Sie keine Nachricht in Ihrem Posteingang finden, überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute!
Bernhild Bocks
b.bocks@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Bernhild Bocks
Dechant-Schütte-Straße 17, 26871 Papenburg
Tel.: +49 151 19744000
Email: b.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Bernhild Bocks
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