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Inklusiver Tiefgaragenstellplatz! Renovierte, schicke Zweizimmer Wohnung zu verkaufen

Wohnung zu kaufen in 83395 Freilassing

Objektnummer: TS-ED7038

Wohnzimmer
Bad
Küche
Schlafzimmer
1 / 4

Angebotspreis

273.500 €

Wohnfläche

ca. 54 m²

Zimmer

2

Baujahr

1995

Objektdaten

  • Objektnummer

    TS-ED7038

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Freilassing

  • Baujahr

    1995

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Letzte Modernisierung

    2025

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 54 m²

  • Nutzfläche

    ca. 15 m²

Preise

  • Kaufpreis

    273.500 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Das Objekt

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wintergartenerker und Tiefgaragenstellplatz

Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume.

Die Highlights im Überblick:

Zwei schön geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Sonniger Balkon – ideal zum Entspannen

Wintergartenerker mit großzügiger Fensterfront – perfekt gemütliche Leseecke

Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung

Ausstattung:

Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Laminat

Moderne Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung

Zusätzliche Merkmale:

Großzügiger Kellerraum mit ca. 15 m²

Tiefgaragenstellplatz inklusive

Monatliches Hausgeld: 262,00 €

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet ein komfortables Wohnambiente in attraktiver Lage.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor

Lage

Das sehr gut verwaltete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Ein Discounter liegt in unmittelbarer Nähe, und auch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie umliegende Ortschaften. Die Lage vereint somit Ruhe und Komfort mit hoher Alltagspraktikabilität.

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Beatriz Daniel

e.daniel@iad-immobilien.de

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  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

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Frau Beatriz Daniel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Lambergstr 23, 83278 Traunstein
Tel.: +49 171 1604300
Email: e.daniel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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