Kapitalanlage mit Ausbaupotential
Haus zu kaufen in 36399 Freiensteinau
Objektnummer: FB-LN0014
Objektdaten
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Objektnummer
FB-LN0014
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Objektart
Haus
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Ort
Freiensteinau
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Baujahr
1976
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Letzte Modernisierung
2006
Zimmer
-
Zimmer
12
-
Schlafzimmer
3
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Badezimmer
3
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1 m²
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Wohnfläche
ca. 240 m²
Preise
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Kaufpreis
275.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights im Überblick:
Wohnfläche: ca. 265 m²
12 Zimmer auf mehreren Ebenen
Baujahr: 1976 – grundsolide Substanz
Eigene Werkstatt im Haus
Dachboden ausbaufähig – Potenzial für weitere Wohnfläche
Sauna und Billiardtisch – Freizeit und Entspannung inklusive
Grillplatz im Garten
2 Außenstellplätze
Möglichkeit zur Errichtung einer Garage
Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit
Das Objekt
Geräumiges Wohnhaus mit 12 Zimmern, Werkstatt und Sauna – viel Platz, Potenzial und solide Basis
[Energieausweis in bearbeitung]
Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1976 bietet mit ca. 265 m² Wohnfläche und insgesamt 12 Zimmern eine ideale Grundlage für alle, die viel Platz, Ausbaupotenzial und kreative Möglichkeiten suchen – sei es für die große Familie, gemeinschaftliches Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach oder als langfristiges Entwicklungsobjekt.
Das Haus ist grundsolide gebaut, bereits bewohnbar und verfügt über vielfältige Nutzungsbereiche – von einer eigenen Werkstatt über einen ausbaufähigen Dachboden bis hin zu einem gepflegten Grillplatz im Garten. Zwei Außenstellplätze stehen zur Verfügung, außerdem besteht die Möglichkeit zum Bau einer Garage.
Für Erholung und Freizeit ist ebenfalls gesorgt: Eine eingebaute Sauna, ein Billiardtisch sowie viel Gartenfläche machen das Haus auch im aktuellen Zustand zu einem besonderen Rückzugsort mit Charakter.

Louis Nagel
l.nagel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Louis Nagel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Lindenwiese 13, 63697 Hirzenhain
Tel.: +49 1515 3669602
Email: l.nagel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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Louis Nagel
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