Charmante Eigentumswohnung in begehrter Lage von Frechen-Bachem
Wohnung zu kaufen in 50226 Frechen
Objektnummer: KK-PB0051
Objektdaten
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Objektnummer
KK-PB0051
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Frechen
-
Baujahr
1960
-
Zustand
gepflegt
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
3
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 64 m²
-
Nutzfläche
ca. 6 m²
Preise
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Kaufpreis
198.900 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt, liegt bei Besichtigung vor!
Ausstattung:
- Wohnzimmer mit offener Wohnküche – funktional und gemütlich
- Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung
- Zwei voll ausgestattete Bäder
- Balkon mit Markise und schöner Aussicht
- Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung, teils elektrische Rollläden
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss
- Dachsanierung der WEG Anfang der 2000er Jahre
Fazit:
Diese Wohnung verbindet eine praktische Raumaufteilung mit wohnlichem Komfort. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, die solide Ausstattung sorgt für Alltagstauglichkeit, und die gepflegte Anlage garantiert Werterhalt. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine funktionale und charmante Wohnung in attraktiver Lage von Frechen-Bachem suchen.
Das Objekt
Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Eigentümergemeinschaft in Frechen-Bachem. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 64 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal geeignet ist.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung, die Sie sofort willkommen heißt. Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das monatliche Hausgeld von nur 190 € sorgt für eine überschaubare Kostenstruktur und trägt zu einem sorgenfreien Wohnen bei.
Für detaillierte Informationen und eine umfassende Präsentation dieser Immobilie füllen Sie bitte unser Kontaktformular aus. Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E-Mail zu. Achten Sie bitte darauf, auch Ihren Spam-Ordner zu überprüfen, falls unsere Nachricht nicht in Ihrem Posteingang erscheint.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Frechen-Bachem!
Patrick Bocks
p.bocks@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergieverbrauch
83.14 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
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F
G
H
0
25
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Endenergieverbrauch
83.14 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Bocks
St.-Peter-Allee 28, 47906 Kempen
Tel.: +49 157 51430769
Email: p.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Viersen Der Landrat, Rathausmarkt 3, 41747 Viersen
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Patrick Bocks
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