Gewerbeobjekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial – Werkstatt mit TÜV-Stützpunkt
Objektnummer: WI-SPH0621
Hallen / Lager / Produktion zu kaufen in 61197 Florstadt
Objektdaten
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Objektnummer
WI-SPH0621
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Objektart
Hallen / Lager / Produktion
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Ort
Florstadt
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Baujahr
1995
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Zustand
modernisiert
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 3.300 m²
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Gesamtfläche
ca. 3.300 m²
Preise
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Kaufpreis
1.500.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Besonderheiten des Objekts:
Integrierter TÜV-Stützpunkt
Bremsprüfstand vorhanden
Auto-Verkaufsplatz mit ca. 50 Stellplätzen
Videoüberwachung und Alarmanlage
4 Hebebühnen inkl. Achsvermessung
Starkstromanschluss
Flüssiggas Zentralheizung
Infrarotheizung Werkstatt
Werkstattfläche 370 m²
Grundstück 3300 m²
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine voll ausgestattete, gut laufende, modern eingerichtete und seit 10 Jahren eingesessene KFZ Werkstatt mit TÜV-Stützpunkt, Bremsprüfstand und ca. 30 Parkplätzen in zentraler Lage von Florstadt.
Die Werkstatt steht auf einem insgesamt 3300 m² großen Grundstück - dies ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten - und das angrenzende Grundstück ist momentan an 2 Autohändler vermietet. Da es sich um 2 Flurstücke handelt, wäre auch eine entsprechende Teilung denkbar.
Zur Werkstatt gehört eine kleine Küche, Sozialräume für die Mitarbeiter und im Obergeschoss steht eine Wohnung zur Verfügung, die allerdings lediglich an Mitarbeiter ( Hausmeister ) vermietet werden dürfte.
Bei Verkauf steht bereits ein Mitarbieter bereit, der die Werkstatt übernehmen würde, sodass die Weiterführung gesichert ist.
Eine sehr interessantes Angebot - nicht nur für Kapitalanleger, sondern auch für Autohäuser und KFZ Werkstätten - die offen sind für neue Standorte. Darüber hinaus gibt es eine Baugenhigung für weite Hallen auf dem 3300 m² großen Grundstück
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis in Arbeit liegt zur Besichtigung vor.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Ulrich Sommer
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: u.sommer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Ulrich Sommer
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Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
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