Modernes Wohnen mit Weitblick – Ihr neues Zuhause in Feldkirchen
Wohnung zu mieten in 94351 Feldkirchen/Straubing
Objektnummer: VIT-MK0161
Objektdaten
-
Objektnummer
VIT-MK0161
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Feldkirchen/Straubing
-
Baujahr
2010
-
Zustand
Erstbezug
-
Letzte Modernisierung
2025
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
4.5
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 130 m²
-
Nutzfläche
ca. 16 m²
Preise
-
Kaltmiete
1.400 €
-
Nebenkosten
390 €
-
Kaution
3.000 €
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4 großzügige Räume mit idealem Grundriss
Badezimmer: 2 moderne Bäder (Tageslicht)
Küche: moderne Einbauküche inklusive
Böden: edler Parkettboden in allen Wohnräumen
Balkon: großer Sonnenbalkon mit herrlicher Weitsicht
Garage und Stellplatz: eine KFZ-Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz
Besonderheiten: exklusive Ausstattung, neu renoviert, Erstbezug
Das Objekt
Ein Zuhause mit Charakter und Herz
Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt die Wohnung im Erstbezug in neuem Glanz. Hochwertige Materialien, warme Farben und eine moderne Einbauküche schaffen ein Ambiente, das sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt.
Zwei stilvolle Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre – perfekt für Paare, Familien oder alle, die das Besondere suchen.
Raum für Ihre Lebensideen
Die vier hellen, großzügigen Zimmer lassen Ihrer Fantasie freien Lauf: Ob gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder ein weitläufiges Wohnzimmer für gesellige Abende – hier findet jeder Lebensentwurf seinen Platz.
Ein Balkon mit Aussicht und Atmosphäre
Der große Balkon mit herrlicher Weitsicht ist das Highlight der Wohnung. Morgens Sonne tanken, abends den Blick über die Landschaft schweifen lassen – ein Ort, an dem der Alltag Pause macht und das Leben entschleunigt.
Komfort trifft Funktionalität
Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein Außenstellplatz – Komfort, der den Alltag erleichtert und das Gesamtangebot abrundet.

Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
G
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
255,60kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
255,60kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Maximilian Klingseis
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