Wohnung zu kaufen in 76275 Ettlingen

Das Objekt

Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und Stellplatz in Ettlingen
Willkommen in dieser attraktiven und sanierten 1-Zimmer-Wohnung in Ettlingen*, die mit einem funktionalen Grundriss, hellen Räumen und einem großzügigen, überdachten Südbalkon überzeugt.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und kontinuierlich modernisierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem zu erreichen.
– Saniert und gepflegt – einziehen und wohlfühlen
Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden wesentliche Bereiche innerhalb der Wohnung erneuert.
Der Wohnbereich und der Flur erhielten einen neuen, modernen Vinylboden. Küche und Badezimmer sind gefliest und damit pflegeleicht und alltagstauglich gestaltet.
Auch das Badezimmer wurde modernisiert: Die Sanitärausstattung wurde erneuert und eine neue Badewanne wurde eingebaut. Darüber hinaus verfügt das Badezimmer über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Ein weiterer wichtiger Pluspunkt: Sowohl die Wasserleitungen innerhalb der Wohnung als auch die Elektroleitungen der Wohnung wurden erneuert. Neue weiße Innentüren runden das helle und zeitgemäße Gesamtbild ab.
– Heller Wohnbereich mit großzügigem Südbalkon
Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Besonders attraktiv ist der großzügige, überdachte Südbalkon. Er erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Platz zum Entspannen und Genießen.
Die separate Küche ist räumlich vom Wohn- und Schlafbereich getrennt – ein angenehmer Vorteil bei einer 1-Zimmer-Wohnung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.
– Für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant

Aktuell steht die Wohnung leer.
Damit eröffnet sich Käufern eine attraktive Flexibilität: Die Wohnung kann selbst genutzt oder anschließend neu vermietet werden.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine modernisierte Wohnung in Ettlingen mit guter Ausstattung und vielseitiger Nutzungsperspektive suchen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.