Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung in Essen Borbeck
Objektnummer: MG-AF0007
Wohnung zu kaufen in 45355 Essen Borbeck
Objektdaten
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Objektnummer
MG-AF0007
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Objektart
Wohnung
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Ort
Essen Borbeck
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Baujahr
1960
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Letzte Modernisierung
2022
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
2.5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 50 m²
Preise
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Kaufpreis
90.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einem kleineren Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Eine separate Küche mit Einbauküche rundet das Angebot ab.
Den Bewohnern des Hauses steht ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung, der im Sommer eine willkommene Erholungsoase bietet.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Jahr 2022 wurden ein paar Renovierungen vorgenommen. Ein neuer Laminatboden wurde verlegt und die Wände wurden frisch gestrichen, sodass die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert wird.
Ab April 2025 wäre das Objekt bezugsfrei, was eine langfristige Planung und bei Bedarf weitere mögliche Renovierungsmaßnahmen vor der Übernahme ermöglicht.
Das Objekt
Diese charmante Dachgeschosswohnung im Stadtteil Essen-Borbeck bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem 1960 erbauten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Altbaustil, der ihr einen besonderen Flair verleiht.
Das Hausgeld beträgt 225 € monatlich.
Sonstige Informationen
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Herr Alexander Funk
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Salierstraße 71, 45479 Mülheim an der Ruhr
Tel.: +49 157 355 832 14
Email: afverwaltung@iad-immobilien.eu
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IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Alexander Funk
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch
92.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
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