Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung in Essen Borbeck
Wohnung zu kaufen in 45355 Essen Borbeck
Objektnummer: MG-AF0007
Objektdaten
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Objektnummer
MG-AF0007
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Essen Borbeck
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Baujahr
1960
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Letzte Modernisierung
2022
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
2.5
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 50 m²
Preise
-
Kaufpreis
145.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einem kleineren Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche.
Eine separate Küche mit Einbauküche rundet das Angebot ab.
Den Bewohnern des Hauses steht ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung, der besonders in den Sommermonaten eine willkommene Erholungsoase bietet. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Jahr 2022 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dabei wurde ein neuer Laminatboden verlegt und die Wände frisch gestrichen, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert.
Das Badezimmer wurde altersgerecht gestaltet und verfügt über eine komfortable begehbare Dusche. Zudem wurden die Fenster im Jahr 2025 erneuert und die Heizungsanlage ebenfalls modernisiert, was zur Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts beiträgt.
Das Objekt
Diese charmante Dachgeschosswohnung im Stadtteil Essen-Borbeck bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem 1960 erbauten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Altbaustil, der ihr einen besonderen Flair verleiht.
Das Hausgeld beträgt 225 € monatlich.
Alexander Funk
a.funk@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
NOT_APPLICABLE
-
Endenergieverbrauch
92.00 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
92.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Alexander Funk
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Alexander Funk
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