Charmantes Fachwerkhaus mit großer Wohnung, vermietetem Ladenlokal und Entwicklungspotenzial
Haus zu kaufen in 59889 Eslohe
Objektnummer: HF-WE0716
Objektdaten
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Objektnummer
HF-WE0716
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Objektart
Haus
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Ort
Eslohe
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Baujahr
1900
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
3
-
Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.737 m²
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Wohnfläche
ca. 110 m²
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Nutzfläche
ca. 75 m²
Preise
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Kaufpreis
210.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights:
- Wohn- und Geschäftshaus in einer Wohneigentümergemeinschaft
- Großzügiges Grundstück mit 1.737 m²
- Historisches Fachwerkhaus aus ca. 1900 mit solider Bausubstanz
- Große Wohneinheit im Obergeschoss (110,90 m²) mit Balkon
- Vermietetes Ladenlokal ca. 75 m², Kaltmiete 440 EUR + NK, separate Gastherme
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung für das Wohnhaus
- Zwei Vollgeschosse plus unausgebautes Dachgeschoss
- Fassade aus Putz und teilweiser Schieferverblendung
- Garage mit Sondernutzungsrecht
- Attraktives Potenzial für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Das Objekt
*** Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor ***
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer Wohneigentümergemeinschaft und steht auf einem großzügigen Grundstück mit 1.737 m².
Das historische Fachwerkhaus aus ca. 1900 umfasst zwei Vollgeschosse sowie ein unausgebautes Dachgeschoss und überzeugt durch seine solide Substanz.
Im Obergeschoss liegt eine große Wohneinheit mit 110,90 m² Wohnfläche, Balkon und isolierverglasten Kunststofffenstern.
Das Erdgeschoss beherbergt ein vermietetes Ladenlokal mit etwa 75 m², das aktuell 440 EUR Kaltmiete + Nebenkosten erzielt und über eine eigene Gastherme verfügt.
Das restliche Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Eine Garage mit Sondernutzungsrecht sowie attraktive Entwicklungs- und Nutzungspotenziale runden das Angebot ab.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Waldemar Engelbrecht
Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt
Tel.: +49 151 115 335 39
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Waldemar Engelbrecht
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