Stilvoll wohnen auf ca 113m² im Herzen von Eschwege – barrierefrei, charmant, modernisiert
Wohnung zu kaufen in 37269 Eschwege
Objektnummer: KS-MM0249
Objektdaten
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Objektnummer
KS-MM0249
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Eschwege
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Baujahr
1907
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2016
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 114 m²
Preise
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Kaufpreis
379.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung und Highlights:
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das durch eine angenehme Fußbodenheizung beheizt wird. Das Badezimmer besticht durch moderne Eleganz, großformatige Fliesen, ein Bidet und eine großzügige, bodengleiche Dusche. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet Platz für eine Waschmaschine und ein zusätzliches Spülbecken.
Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu einem überdachten Balkon – ein perfektes Detail für ein loftartiges Wohngefühl. Der Balkon mit rund 14 m² bietet reichlich Platz zum Entspannen und einen weiten Blick über die Dächer von Eschwege. Die offenen Balkenkonstruktionen unterstreichen die charmante, rustikale Atmosphäre der Wohnung.
Raumaufteilung:
Die Wohnung erreichen Sie bequem über das Treppenhaus, das einen integrierten Aufzug bietet. Der separate Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe oder Stauraum.
Büro oder Arbeitszimmer: Ideal als Homeoffice oder Atelier nutzbar
Schlafzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet
Badezimmer: Zentral gelegen und elegant ausgestattet
Wohn-/Ess-/Kochbereich: Großzügig, lichtdurchflutet und bestens geeignet für gemeinsame Momente
Hauswirtschaftsraum: Praktisch mit allen Anschlüssen für den täglichen Bedarf
Besondere Merkmale:
Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude sind barrierefrei gestaltet – eine vorausschauende Lösung, die für jedes Alter geeignet ist. Die großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die einzigartige Architektur machen dieses Objekt besonders attraktiv für Menschen, die selbstbestimmt im Alter wohnen möchten.
Zusätzliche Option: Eine Garage auf dem Grundstück kann bei Bedarf erworben werden
Das Objekt
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen von Eschwege, die nicht nur ein Zuhause ist, sondern auch ein Ort der Ruhe, Eleganz und stilvollen Entfaltung.
Inmitten des historischen Stadtkerns erstreckt sich auf etwa 114 m² eine lichtdurchflutete Etagenwohnung, die mit viel Liebe zum Detail renoviert und modernisiert wurde. Sie vereint die charmante Architektur des späten 19. Jahrhunderts mit dem Komfort eines modernen Zuhauses – barrierefrei, geschmackvoll und mit einem einzigartigen Gespür für Raum und Atmosphäre.
Das Gebäude, ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1907, wurde im Jahr 2014 umfassend renoviert. Im Rahmen dieser Sanierung wurde nicht nur ein moderner Aufzug eingebaut, sondern auch die gesamte Technik auf den neuesten Stand gebracht – ohne den historischen Charme des Hauses zu beeinträchtigen.
Ob der weitläufige Wohnbereich mit seinen hohen Decken, die großzügigen Fenster, durch die das Tageslicht sanft in den Raum fällt, oder die feinen Designelemente in der Ausstattung – diese Wohnung zieht sofort in ihren Bann. Sie ist ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und für den Beginn eines neuen Lebensabschnitts.
Für alle, die das Besondere schätzen, ist diese Wohnung die ideale Wahl.

Martin Mijalkovic
m.mijalkovic@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
101,30kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
101,30kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Tel.: +49 171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
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