Außergewöhnlicher Bungalow in naturnaher Hanglage mit individuellem Gestaltungspotenzial
Haus zu kaufen in 76891 Erlenbach bei Dahn
Objektnummer: KA-IF0177
Objektdaten
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Objektnummer
KA-IF0177
-
Objektart
Haus
-
Ort
Erlenbach bei Dahn
-
Baujahr
2023
-
Zustand
Neuwertig
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 585 m²
-
Wohnfläche
ca. 125 m²
Preise
-
Kaufpreis
335.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Fußbodenheizung: Die gesamte Wohnfläche ist mit einer energieeffizienten und kostensparenden Infrarotfußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
- Solaranlage: Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, die für die Warmwasserversorgung des Hauses genutzt wird.
- Carport: Ein Carport bietet einen sicheren und witterungsgeschützten Stellplatz für Ihr Auto.
- Hochwertiger Laminatboden: In allen Wohn- und Schlafbereichen wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt, der sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht ist.
- Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und eine Sauna, die für entspannende Momente sorgt.
- Küche: Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– Attraktive Hanglage mit besonderem Charakter
- Individuell gestaltbarer Außenbereich
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks
- Naturnahe und ruhige Wohnlage.
Das Objekt
Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft präsentiert sich dieser im Jahr 2023 fertiggestellte Bungalow als modernes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Qualität und barrierearmes Wohnen legen.
Die zeitgemäße Architektur überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie eine offene Wohngestaltung, die ein helles und freundliches Ambiente schafft. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden harmonisch den Innen- mit dem Außenbereich. Das Wohnkonzept vereint Funktionalität, Wohnqualität und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie liegt in den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten des Außenbereichs. Die Grünanlage wurde bewusst noch nicht fertiggestellt und bietet den zukünftigen Eigentümern die seltene Gelegenheit, Garten- und Freiflächen ganz nach den eigenen Vorstellungen zu planen und zu verwirklichen.
Die attraktive Hanglage verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob stilvolle Terrassenanlagen, naturnah gestaltete Gartenbereiche oder moderne Landschaftsarchitektur – hier können persönliche Wohnträume verwirklicht werden.
Dieser außergewöhnliche Bungalow vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und individuelles Entwicklungspotenzial in einer naturnahen Umgebung. Eine ideale Immobilie für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und Gestaltungsfreiheit legen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen!
Irina Fischer
i.fischer@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergiebedarf
107,10kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
107,10kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Irina Fischer
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: +49 177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Irina Fischer
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