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Moderner Bungalow mit großzügigem Raumkonzept und barrierefreiem Zugang

Haus zu kaufen in 76891 Erlenbach bei Dahn

Objektnummer: KA-IF0088

Angebotspreis

370.000 €

Wohnfläche

ca. 125 m²

Zimmer

4

Baujahr

2023

Objektdaten

  • Objektnummer

    KA-IF0088

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Erlenbach bei Dahn

  • Baujahr

    2023

  • Zustand

    Neuwertig

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 585 m²

  • Wohnfläche

    ca. 125 m²

Preise

  • Kaufpreis

    370.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- Fußbodenheizung: Die gesamte Wohnfläche ist mit einer energieeffizienten und kostensparenden Infrarotfußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
- Solaranlage: Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, die für die Warmwasserversorgung des Hauses genutzt wird.
- Carport: Ein Carport bietet sicheren und witterungsgeschützten Stellplatz für Ihr Auto.
- Hochwertiger Laminatboden: In allen Wohn- und Schlafbereichen wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt, der sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht ist.
- Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und eine Sauna, die für entspannende Momente sorgt.
- Küche: Moderne Einbauküche

Das Objekt

Dieser im Jahr 2023 fertiggestellte, moderne Bungalow überzeugt durch seine altersgerechte und großzügige Bauweise sowie eine architektonisch durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Qualität gerecht wird. Die offene Gestaltung schafft ein lichtdurchflutetes, freundliches Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
Die hochwertige Bauqualität gewährleistet Langlebigkeit, Energieeffizienz und modernes Wohnen auf hohem Niveau. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität in der Gestaltung des Außenbereichs: Die Grünanlage wurde noch nicht fertiggestellt, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, den Garten ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus befindet sich in attraktiver Hanglage, wodurch sich interessante Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung des Grundstücks ergeben. Der Hangbereich bietet Raum für kreative Ideen – ob Terrassierung, naturnahe Gartenanlage oder moderne Landschaftsgestaltung, Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt.
Ein ideales Zuhause für Menschen, die modernes, barrierefreies Wohnen mit individueller Entfaltung im Außenbereich kombinieren möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen!

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Strom

  • Endenergiebedarf

    107,10kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

107,10kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Irina Fischer
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: +49 177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe

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