Wohnung zu kaufen in 50374 Erftstadt

Ausstattung

Ein neuer Energieausweis ist in Erstellung, liegt zur Besichtigung vor.

Die Wohnung überzeugt durch viele hochwertige Details und liebevoll ausgewählte Modernisierungen, die keine Wünsche offenlassen:
- Helle, moderne Einbauküche – der perfekte Platz für kulinarische Momente
- Wohnzimmer mit elektrischer Fußbodenheizung – separat steuerbar für individuellen Komfort
- Große Fensterfronten und zeitgesteuerte Rollläden – mehr Licht, mehr Privatsphäre, mehr Komfort
- Sicherheits-Wohnungstür – für ein beruhigendes Gefühl von Geborgenheit
- Badezimmer mit Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster
- Flexibel nutzbare Räume: Schlafzimmer, Kinderzimmer/Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer
- Süd-Loggia – Ihr Platz für Sonne, Entspannung und Ruhe
- Gemauerter Kellerraum (12 m², mit Stahltür) – ideal für Stauraum oder Hobby
- Gepflegte Gemeinschaftsflächen: Waschkeller, Trockenraum und Fahrradkeller

Darüber hinaus wurde die Elektrik modernisiert und die gesamte Anlage regelmäßig instandgehalten. Besonders attraktiv: Die Dachsanierung erfolgte erst 2023.

Fazit:
Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Hier treffen moderne Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine grüne, ruhige Lage aufeinander. Ob als neues Eigenheim oder als sichere Kapitalanlage – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche.
Mit einem Hausgeld von 365 € monatlich und einer rundum gepflegten Wohnanlage erwerben Sie eine Immobilie, die auf lange Sicht Freude und Sicherheit verspricht.

Ziehen Sie ein, entspannen Sie sich und genießen Sie Ihr neues Zuhause – modern, sonnig und zukunftssicher!