Großzügige und gepflegte Eigentumswohnung in Enkenbach-Alsenborn
Objektnummer: IGB-RK0077
Wohnung zu kaufen in 67677 Enkenbach-Alsenborn
Objektdaten
-
Objektnummer
IGB-RK0077
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Enkenbach-Alsenborn
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Baujahr
1979
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Zustand
gepflegt
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 160 m²
Preise
-
Kaufpreis
320.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Raumaufteilung
Wohn-Essbereich: großzügig und lichtdurchflutet, mit Zugang zur Loggia
4 Schlafzimmer: vielseitig nutzbar, auch als Gästezimmer oder Hobbyräume
2 Bäder: modern ausgestattet, eines mit Badewanne und eines mit Dusche
Gäste-WC: zusätzlich zur komfortablen Ausstattung
Büro-/Praxisfläche: Dank zwei separater Eingänge ist ein Teil der Wohnung ideal für berufliche Zwecke nutzbar – perfekt für Homeoffice, Anwälte, Steuerberater oder auch Ärzte
Küche: angrenzend an den Essbereich, praktisch geschnitten
Loggia: für entspannte Stunden an der frischen Luft
Ausstattung
Aufzug: barrierefreier Zugang zur Wohnung
Bodenbeläge: Kombination aus hochwertigem Parkett und Fliesen
Kellerraum: zusätzlicher Stauraum
Parkplätze im Innenhof und vor dem Haus reichlich vorhanden
Das Hausgeld beinhaltet die Nebenkosten (ca. 85%)
Das Objekt
Diese außergewöhnliche, äußerst gepflegte Eigentumswohnung in Enkenbach-Alsenborn bietet auf ca. 160 m² großzügigen Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte oberste Etage eines dreistöckigen Wohnhauses und besticht durch ihre Helligkeit und Weitläufigkeit. Der offene und einladende Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Kombination aus edlen Parkettböden und stilvollen Fliesen verleiht der Wohnung ein modernes und zugleich warmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge, da ein Bereich ehemals als Praxis genutzt wurde. Dies bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Personen, die eine abgetrennte Bürofläche oder eine kombinierte Wohn- und Arbeitslösung suchen.
Sonstige Informationen
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Herr Ralf Konnertz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kaiserstraße 27, 66386 St. Ingbert
Tel.: +49 151 173 148 78
Email: rkverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Ralf Konnertz
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Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
125,45kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
125,45kWh / (m²*a)
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