Moderner Neubau mit 26 Eigentumswohnungen für Familien, Paare und Singles
Wohnung zu kaufen in 95517 Emtmannsberg
Objektnummer: RH-LK0285
Objektdaten
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Objektnummer
RH-LK0285
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Emtmannsberg
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Baujahr
2026
-
Zustand
Erstbezug
Zimmer
-
Zimmer
72.5
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 1.932 m²
Preise
-
Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Ausstattung
• Effizienzhaus 40 Standard
• Design-Vinylboden und Fliesen nach Kundenwunsch
• Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung
• Elektrische Rollos in allen Wohn- und Schlafräumen
• Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
• Monolithische Bauweise; Wärmedämmziegel 42,5 cm
• Effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
• PV-Anlage und E-Ladestationsmöglichkeit
• Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und elektr. Steuerung
• Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
• Aufzug im Haus und weitestgehende Freiheit von Schwelle
Das Objekt
Kapitalanlage mit Zukunft – modernes Wohnen.
Eine Eigentumswohnung in guter Lage ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine nachhaltige und wertstabile Investition in Ihre Zukunft. Im attraktiven Neubauprojekt erwartet Sie ein gelungenes Zusammenspiel aus moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung.
Insgesamt entstehen 26 hochwertige Wohneinheiten mit 1 bis 4,5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 41 m² bis 102 m². Die Wohnungen bieten vielseitige Wohnlösungen für Singles, Paare und Familien. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während Balkone und Terrassen zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Komfortables Wohnen mit durchdachter Infrastruktur. Für eine bequeme Parksituation ist ebenfalls gesorgt: Zur Verfügung stehen 6 Carportstellplätze, 14 Tiefgaragenstellplätze sowie 19 Außenstellplätze, sodass sowohl Bewohner als auch Besucher ausreichend Stellmöglichkeiten vorfinden.
Hochwertige Bauweise trifft auf moderne Technik. Die Immobilie überzeugt durch ihre energieeffiziente und nachhaltige Bauweise nach Effizienzhaus-40-Standard. Eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen sorgt für hohen Wohnkomfort und Zukunftssicherheit.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Hausbau steht Ihnen ein regional verwurzelter und renommierter Bauträger zur Seite. Qualität, Sorgfalt und eine einwandfreie Bauausführung stehen dabei stets im Mittelpunkt. Die Umsetzung erfolgt in Zusammenarbeit mit erfahrenen Fachbetrieben aus der Region sowie einem etablierten Architektur- und Ingenieurbüro mit jahrzehntelanger Planungskompetenz.
Laura Trum Lizenzpartnerin IAD GmbH
l.trum@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A+
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Wesentlicher Energieträger
Umweltwärme
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Endenergiebedarf
10kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
10kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Laura Trum
Südring 2, 90530 Wendelstein
Tel.: +49 152 540 869 60
Email: l.trum@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80323 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Laura Trum Lizenzpartnerin IAD GmbH
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