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Einziehen, ausblicken, wohlfühlen – 3,5‑Zimmer‑Wohntraum in Ehningen

Wohnung zu kaufen in 71139 Ehningen

Objektnummer: BB-JK0008

Angebotspreis

472.000 €

Wohnfläche

ca. 84 m²

Zimmer

3.5

Baujahr

2006

Objektdaten

  • Objektnummer

    BB-JK0008

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Ehningen

  • Baujahr

    2006

  • Zustand

    Neuwertig

  • Etage

    4

Zimmer

  • Zimmer

    3.5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 84 m²

Preise

  • Kaufpreis

    472.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- 3,5 lichtdurchflutete Zimmer
- Bis zu 4 Meter Raumhöhe
- Schwedenofen für gemütliche Atmosphäre
- Badezimmer mit Eckbadewanne
- Separates Gäste-WC
- Begehbarer Kleiderschrank
- Balkon mit Weitblick über Ehningen
- Aufzug bis zur dritten Etage
- Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung
- Zwei Stellplätze in der Tiefgarage
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Trockenfläche
- Voll möbliert
- Inklusive aller Elektrogeräte:
- Flatscreen-TV
- Waschmaschine
- Trockner
- Kaffeevollautomat

Das Objekt

Leben über den Dächern von Ehningen – lichtdurchflutet, großzügig und voller Atmosphäre.

Diese einzigartige 3,5-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit bis zu vier Metern Deckenhöhe, einem gemütlichen Schwedenofen und einer entspannenden Eckbadewanne. Gäste-WC und begehbarer Kleiderschrank machen den Alltag bequem. Der Balkon bietet einen traumhaften Ausblick, zwei Tiefgaragenplätze und moderne Ausstattung inklusive Aufzug runden das perfekte Zuhause ab.
Hier finden Sie nicht nur Raum zum Wohnen, sondern einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen – ein echtes Zuhause zum Durchatmen.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, lebendiger Lage von Ehningen. Eine hervorragende Anbindung ist durch die nahegelegenen Buslinien 752, 764 und 768 sowie die S-Bahnlinien S1 und S11 gegeben – so erreichen Sie sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem und schnell.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine vielseitige Infrastruktur: Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte sorgen für den täglichen Komfort. Ärzte, Physiotherapeuten und Fitnessstudios befinden sich ebenfalls in der Nähe. Ergänzt wird das Angebot durch Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek sowie ein Modegeschäft – alles fußläufig erreichbar.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Endenergieverbrauch

    74.00 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

74.00 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Jan Kegreiß
Öschelbronner Weg 35, 71149 Bondorf
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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