Attraktives Stadthaus mit Gewerbefläche und Wohnung in Döbeln – Ihre Chance auf vielseitige Nutzung!
Haus zu kaufen in 04720 Döbeln
Objektnummer: C-PS0025
Objektdaten
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Objektnummer
C-PS0025
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Objektart
Haus
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Ort
Döbeln
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Baujahr
1900
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Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 70 m²
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Wohnfläche
ca. 74 m²
Preise
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Kaufpreis
130.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- 3 Raum Maisonette-Wohnung 74 m²
- 2 Gewerbeeinheiten, je 32m², Gäste-WC, DSL, Wechselsprechanlage
- teilweise gedämmter Dachboden als Lager
- Keller
- Einbauküche
Das Objekt
Entdecken Sie dieses charmante Stadthaus in Döbeln, das Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie verfügt über eine helle und einladende Maisonette-Wohnung im oberen Geschoss, die sofort bezugsfertig ist.
Die Wohnung erstreckt sich über 74 m² und bietet Ihnen auf der unteren Ebene ein modernes Badezimmer, ein großzügiges Zimmer sowie eine gut ausgestattete Küche. In der oberen Etage erwarten Sie zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer, die Raum für individuelles Wohnen oder Arbeiten bieten. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein.
Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich weitläufige Gewerberäume, die derzeit ungenutzt sind und nur darauf warten, von Ihnen kreativ gestaltet zu werden. Jede dieser Gewerbeeinheiten umfasst 32 m² und ist mit einer separaten Toilette ausgestattet, was sie besonders vielseitig für verschiedene Geschäftsmodelle macht.
Ob Sie das gesamte Objekt als Wohn- und Geschäftshaus nutzen oder die Gewerbeflächen separat vermieten möchten, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Wohn- und Geschäftsträume zu verwirklichen.
Patrick Schwarz
p.schwarz@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
-
Endenergieverbrauch
130.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
130.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Patrick Schwarz
p.schwarz@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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