Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsberuhigter Lage
Haus zu kaufen in 04720 Döbeln
Objektnummer: C-PS0025
Objektdaten
-
Objektnummer
C-PS0025
-
Objektart
Haus
-
Ort
Döbeln
-
Baujahr
1900
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 70 m²
-
Wohnfläche
ca. 74 m²
Preise
-
Kaufpreis
145.000 €
-
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 74 m². Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und bietet Ihnen sowohl Komfort als auch Flexibilität.
Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.
Die Gewerbeeinheit ist funktional gestaltet und umfasst ein praktisches Gäste-WC. Sie verfügt zudem über Anschlüsse für DSL und eine Wechselsprechanlage, die Ihnen eine sichere und moderne Kommunikation mit Ihren Besuchern an der Haustürklingel ermöglicht.
Der teilweise gedämmte Dachboden bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung oder Lagerung und sorgt dafür, dass die Wohnung auch energetisch auf der Höhe der Zeit ist.
Die großen, zweifach verglasten Holzfenster in der Wohnung und den Gewerbeeinheiten garantieren nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung, sondern schaffen auch eine einladende Atmosphäre durch viel Tageslicht.
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit gewerblicher Nutzung und bietet Ihnen somit vielfältige Perspektiven. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre Geschäftsräume nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Das Objekt
**Energieausweis in Bearbeitung**
Willkommen in diesem charmanten, sanierten Mittelreihenhaus, das Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt umfasst eine lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im oberen Geschoss, die sofort bezogen werden kann.
Die Wohnung erstreckt sich über 74 m² und bietet auf der unteren Ebene ein Badezimmer, ein geräumiges Zimmer sowie eine Küche. Die obere Etage verfügt über zwei weitere Zimmer. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss befinden sich großzügige Gewerberäume, die derzeit leerstehend und auf Ihre kreative Nutzung warten. Jede Gewerbeeinheit erstreckt sich über 32 m² und ist mit einer separaten Toilette ausgestattet, wodurch sie sich ideal für unterschiedlichste Geschäftsmodelle eignet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem vielseitigen Immobilienangebot sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt näher zu bringen!
Patrick Schwarz
p.schwarz@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Patrick Schwarz
p.schwarz@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen