Haus zu kaufen in 97497 Dingolshausen

Das Objekt

*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Dieses zweigeschossige Spezialgebäude stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar und überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur, moderne technische Ausstattung und vielseitige Nutzungsperspektiven.

Die Immobilie verfügt über 14 Zimmer, fünf modernisierte Badezimmer sowie mehrere separate WCs. Durch die barrierefreie Ausführung eignen sich die Räumlichkeiten sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Nutzungskonzepte, etwa zur Vermietung einzelner Einheiten, oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Ein wesentlicher Mehrwert für Investoren ist die umfangreiche Sanierung im Jahr 2016. In diesem Zuge wurden die Heizungsanlage, die dazugehörigen Leitungen, die Heizkörper sowie die elektrische Installation vollständig erneuert. Dadurch bietet das Objekt eine zeitgemäße technische Basis, reduziert künftige Instandhaltungsrisiken und schafft Planungssicherheit.

Das 510 m² große Grundstück mit großzügigem Hofbereich eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Stellplätze, Aufenthaltsflächen oder Erweiterungsideen. Ein separater Schuppen im rückwärtigen Bereich bietet weiteren Stauraum oder Nutzungspotenzial für Werkstatt- oder Lagerzwecke.