Hochwertiger Reiterhof in toller Lage im Allgäu
Land- und Forstwirtschaft zu kaufen in 87463 Dietmannsried
Objektnummer: LI-HG0024
Objektdaten
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Objektnummer
LI-HG0024
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Objektart
Land- und Forstwirtschaft
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Ort
Dietmannsried
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Baujahr
2023
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Zustand
Neuwertig
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.400 m²
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Gesamtfläche
ca. 50.000 m²
Preise
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Kaufpreis
3.850.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
**Wohnbereich:**
Entdecken Sie vier exquisite Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 301 m², die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Jede Einheit überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und vereint hochwertige Materialien mit modernem Design. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung in allen Wohnungen, die für eine wohlige Wärme sorgt. Die modernen Einbauküchen sind nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und laden zum Kochen und Verweilen ein. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen ein einladendes Wohnambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
**Reitanlagen und Nutzflächen:**
Für Pferdeliebhaber und Reitsportbegeisterte bietet diese Immobilie erstklassige Reitanlagen. Die großzügige und modern gestaltete Reithalle verfügt über optimale Bodenverhältnisse, die ein sicheres und angenehmes Training ermöglichen. Der Außenreitplatz bietet ausreichend Platz für vielseitige Trainingsmöglichkeiten, während sechs großzügige und moderne Paddocks den Pferden ausreichend Raum zur Verfügung stellen.
Zusätzlich stehen Ihnen ca. 1.400 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich ideal für Stallungen, Lagerflächen und Wirtschaftsräume eignet. Diese vielseitigen Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Bedürfnisse optimal zu verwirklichen und Ihre Leidenschaft für den Reitsport in einem erstklassigen Umfeld auszuleben.
Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen mit erstklassigen Reitmöglichkeiten und stellt eine seltene Gelegenheit dar, die sich sowohl für Familien als auch für Reitsportenthusiasten eignet. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Kombination aus hochwertigem Wohnraum und professionellen Reitanlagen begeistern!
Das Objekt
**Neuwertiger Reiterhof mit exklusiver Ausstattung in Dietmannsried**
**Objekttyp:** Reiterhof mit Wohn- und Nutzflächen
**Lage:** Dietmannsried, Allgäu (nahe A7)
**Baujahr:** 2023
**Zustand:** Neuwertig, nur kurze Bewirtschaftung
**Grundstück:** Großzügige Grundstücksfläche
Ein Energieausweis wird erstellt und ist bei Besichtigung verfügbar.
Willkommen in Ihrem neuen Reiterhof in Dietmannsried – einem Paradies für Pferdeliebhaber und Investoren, die ihren Traum vom eigenen Hof verwirklichen möchten. Diese moderne Anlage kombiniert hochwertige Wohnräume mit erstklassigen Reitanlagen und modernster technischer Ausstattung und setzt damit neue Maßstäbe in der Pferdehaltung.
Die gesamte Immobilie beeindruckt durch eine durchdachte Planung und ein stilvolles Ambiente. Erst im Jahr 2023 erbaut, war der Hof nur kurz in Betrieb, sodass alle Einrichtungen und Anlagen in einem nahezu neuwertigen Zustand sind. Hier finden Sie die perfekten Voraussetzungen für eine erfolgreiche Pferdehaltung und ein harmonisches Leben mit Ihren Tieren.
Die großzügigen Nutzflächen bieten ausreichend Platz für Pferdeställe, Reithallen und weitere Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Pferd und Reiter gerecht werden. Die hochwertigen Materialien und die moderne Bauweise sorgen nicht nur für Funktionalität, sondern auch für ein ästhetisches Gesamtbild, das sowohl Sie als auch Ihre Gäste begeistern wird.
Die Lage in Dietmannsried im malerischen Allgäu überzeugt durch eine excellente Anbindung zur Autobahn A7, die Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur, die ideale Bedingungen für die Pferdehaltung schafft.
Dieser Reiterhof ist nicht nur eine Investition in Ihre Leidenschaft, sondern auch in eine Zukunft voller Möglichkeiten und Entfaltung. Ob Sie ein erfahrener Pferdehalter sind oder gerade erst anfangen – hier finden Sie alle Voraussetzungen, um Ihre Träume zu leben.
Heiko Griebel
h.griebel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Wärmelieferung
Sonstige Informationen
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Herr Heiko Griebel
Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu
Tel.: +49 176 24796982
Email: h.griebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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