Haus zu kaufen in 34519 Diemelsee

Ausstattung

Das Bauernhaus wurde zwischen 2015 und 2016 umfassend saniert und modernisiert, wobei der historische Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig der moderne Wohnkomfort integriert wurde. Die denkmalgeschützte Fassade, mit ihren prachtvollen Backsteinen und dem originalen Holzgefach, wurde sorgfältig restauriert, während neue, dreifach verglaste Fenster verbaut wurden, die das Haus lichtdurchfluten und gleichzeitig die Energieeffizienz deutlich erhöhen. Ein weiteres Highlight ist die Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie die Möglichkeit, auf die örtliche BioGas-Fernwärme umzustellen – eine Option, die ohne großen Aufwand realisiert werden kann und zusätzliche Nachhaltigkeit bietet.

Im Inneren des Hauses treffen historische Details auf moderne Ausstattung. Die originale Holztreppe im Eingangsbereich führt in das erste Obergeschoss, in dem sich vier geräumige Schlafzimmer sowie eines der beiden Badezimmer befinden. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, mit einer neuen Badewanne und einer Dusche, und sorgt für Komfort auf hohem Niveau. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss bietet durch seine großen Fenster einen atemberaubenden Weitblick auf die umliegende Landschaft.

Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und den notwendigen Anschlüssen für Waschmaschinen. Das großzügige Wohnzimmer besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch den imposanten Kaminofen, der mit seiner Specksteinverkleidung beide Etagen beheizen kann und so eine angenehme Atmosphäre schafft. Die angrenzende, offene Wohnküche ist das Zentrum des Hauses. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, sondern auch direkten Zugang zu der etwa 40 m² großen Terrasse, von der aus man den weitläufigen Garten überblicken kann. Zudem verbindet ein weiterer Zugang die Küche mit den Lagerräumen sowie den ehemaligen Stallungen. Diese bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbyräume, Werkstätten oder als Stauraum.

Neben den großzügigen Wohnflächen bietet das Anwesen auch praktische Features wie die massive Garage mit zwei separaten Eingängen, die für Fahrzeuge oder andere Zwecke genutzt werden kann. Im Außenbereich finden bis zu acht Fahrzeuge auf dem Hof Platz, und die ehemaligen Stallungen bieten zusätzliche Raumkapazitäten für Wohnwagen oder ähnliche Fahrzeuge. Das etwa 2.000 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung, sei es als grüner Rückzugsort oder für die Haltung von Tieren. Über den neu erbauten Unterstand gelangen Sie auf die lange Wiese hinter dem Haus, die sich ideal für Ihre persönlichen Ideen eignet.
*Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.