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Zwei charmante Ferienhäuser auf einem gemeinsamen Grundstück.

Haus zu kaufen in 54570 Deudesfeld

Objektnummer: WW-MH0590

Angebotspreis

370.000 €

Wohnfläche

ca. 286 m²

Zimmer

11

Baujahr

1964

Objektdaten

  • Objektnummer

    WW-MH0590

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Deudesfeld

  • Baujahr

    1964

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2013

Zimmer

  • Zimmer

    11

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    4

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.535 m²

  • Wohnfläche

    ca. 286 m²

Preise

  • Kaufpreis

    370.000 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Das Baujahr ist von ca. 1964. 2013 wurde das Haus Kätchen komplett entkernt, saniert und isoliert und die Pelletheizung wurde eingebaut. Die ehemalige Scheune wurde zum Wohnhaus um- und ausgebaut und ist nun das Ferienhaus Johannes. Die Kunststoff-Fenster sind 2fach-verglast. Haus Kätchen ist mit Ziegel eingedeckt und Haus Johannes hat ein Blechdach.

Das Objekt

Auf einem großzügigen Grundstück befinden sich zwei ansprechend modernisierte Ferienhäuser, die ein ideales Urlaubsdomizil bieten.

Das Ferienhaus Kätchen beeindruckt im Erdgeschoss mit einem einladenden Aufenthaltsraum, einer gut ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei Schlafzimmer und ein Bad, sodass insgesamt Platz für bis zu 10 Erwachsene und ein Kleinkind bis 2 Jahre besteht. Mit einer Gesamtfläche von ca. 190 m² und einem praktischen Keller, in dem sich die Pelletheizung befindet, die beide Häuser beheizt, ist dieses Haus ideal für erholsame Aufenthalte. Der Keller bietet zudem einen direkten Zugang zum malerischen Garten. Hinter dem Haus laden eine Terrasse und der weitläufige Garten zum Entspannen ein. Die Bilder 1-23 zeigen das Haus Kätchen, während die Bilder 24-33 einen Einblick in das Haus Johannes gewähren.

Das Ferienhaus Johannes überzeugt im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der eine offene Küche und ein WC umfasst. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hier finden bis zu 4 Personen Platz auf einer Fläche von ca. 96 m². Auch dieses Haus bietet eine Terrasse und einen schönen Gartenbereich im hinteren Teil des Grundstücks.

Zusätzlich stehen insgesamt 3 Stellplätze zur Verfügung, die den Gästen eine bequeme Anreise ermöglichen.

Lage

Deudesfeld ist eine Ortsgemeinde im südwestlichen Landkreises der Vulkaneifel und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Freizeitmöglichkeiten sind hier reichlich gegeben: Wandern, Radfahren, Naturerlebnisse etc. Sie können aber auch einfach nur die Ruhe genießen, relaxen, grillen etc. im großen Garten hinter dem Haus.

Maria van Hengel

m.hengel@iad-immobilien.de

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Wesentlicher Energieträger

    Pelletheizung

  • Endenergiebedarf

    411,30kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
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>250

Endenergiebedarf

411,30kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
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Maria van Hengel

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