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Erleben Sie zwei bezaubernde Ferienhäuser auf einem malerischen Gemeinschaftsgrundstück!

Haus zu kaufen in 54570 Deudesfeld

Objektnummer: WW-MH0590

Angebotspreis

370.000 €

Wohnfläche

ca. 286 m²

Zimmer

11

Baujahr

1964

Objektdaten

  • Objektnummer

    WW-MH0590

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Deudesfeld

  • Baujahr

    1964

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2013

Zimmer

  • Zimmer

    11

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    4

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.535 m²

  • Wohnfläche

    ca. 286 m²

Preise

  • Kaufpreis

    370.000 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Das Baujahr ist von ca. 1964. 2013 wurde das Haus Kätchen komplett entkernt, saniert und isoliert und die Pelletheizung wurde eingebaut. Die ehemalige Scheune wurde zum Wohnhaus um- und ausgebaut und ist nun das Ferienhaus Johannes. Die Kunststoff-Fenster sind 2fach-verglast. Haus Kätchen ist mit Ziegel eingedeckt und Haus Johannes hat ein Blechdach.

Das Objekt

Willkommen auf einem großzügigen Grundstück, das mit zwei stilvoll modernisierten Ferienhäusern begeistert – die perfekten Rückzugsorte für unvergessliche Urlaubstage.

**Ferienhaus Kätchen**: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, der harmonisch in eine voll ausgestattete Küche übergeht. Ein modernes Badezimmer ergänzt den Raum. Im Obergeschoss finden Sie zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem weiteren Bad, sodass bequem bis zu 10 Erwachsene und ein Kleinkind bis 2 Jahre untergebracht werden können. Mit einer Gesamtfläche von etwa 190 m² und einem praktischen Keller, der die effiziente Pelletheizung beherbergt, sind diese Räumlichkeiten ideal für erholsame Aufenthalte. Der Keller hat direkten Zugang zu einem idyllischen Garten. Hinter dem Haus laden eine großzügige Terrasse und der weitläufige Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Die Bilder 1-23 präsentieren das charmante Haus Kätchen, während Bilder 24-33 Ihnen einen Einblick in das **Haus Johannes** geben.

**Ferienhaus Johannes**: Im Erdgeschoss beeindruckt dieses Haus mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Küche ergänzt wird. Ein praktisches WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Auf ca. 96 m² finden bis zu 4 Personen einen gemütlichen Rückzugsort. Auch dieses Ferienhaus verfügt über eine einladende Terrasse und einen schönen Gartenbereich im hinteren Teil des Grundstücks, der sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet.

Darüber hinaus stehen insgesamt 3 Stellplätze zur Verfügung, die Ihren Gästen einen bequemen Zugang ermöglichen.

Diese beiden Ferienhäuser bieten nicht nur den idealen Rückzugsort, sondern auch die perfekte Kulisse für unvergessliche Urlaubsmomente. Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre und der naturnahen Umgebung inspirieren – Ihr Traumurlaub beginnt hier!

Lage

Deudesfeld ist eine Ortsgemeinde im südwestlichen Landkreises der Vulkaneifel und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Freizeitmöglichkeiten sind hier reichlich gegeben: Wandern, Radfahren, Naturerlebnisse etc. Sie können aber auch einfach nur die Ruhe genießen, relaxen, grillen etc. im großen Garten hinter dem Haus.

Maria van Hengel

m.hengel@iad-immobilien.de

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Wesentlicher Energieträger

    Pelletheizung

  • Endenergiebedarf

    411,30kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
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225
>250

Endenergiebedarf

411,30kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
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Maria van Hengel

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