Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramaausblick in Chemnitz
Wohnung zu kaufen in 09126 Chemnitz
Objektnummer: G-FW0029
Objektdaten
-
Objektnummer
G-FW0029
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Chemnitz
-
Baujahr
1920
-
Zustand
modernisiert
-
Letzte Modernisierung
2024
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 46 m²
-
Nutzfläche
ca. 46 m²
Preise
-
Kaufpreis
58.000 €
-
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Energieausweis ist in Bearbeitung
Das Objekt
Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² vereint modernes Wohnen mit einem beeindruckenden Ausblick über die Dächer von Chemnitz. Sie eignet sich perfekt für all jene, die eine helle und luftige Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.
Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und erstrahlt in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Hochwertiges Laminat sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern überzeugt auch durch seine Robustheit und Alltagstauglichkeit.
Das Objekt befindet sich in einem gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus mit einem Aufzug – ein echter Gewinn an Komfort im Alltag und besonders vorteilhaft für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist bereits ab Juni 2025 fest vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 250 €. Dies macht die Immobilie zu einer ausgezeichneten Kapitalanlage mit stabiler, planbarer Rendite in einem gefragten Stadtteil von Chemnitz.
Zusammengefasst: Eine moderne, vermietete Wohnung mit herrlichem Weitblick – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv.

Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Felix Winter
Am Stublacher Wege 1, 07552 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen