Helle 4-Zimmer-Wohnung in der attraktiven Weststadt Burgdorf – Ihr neues Zuhause wartet!
Wohnung zu kaufen in 31303 Burgdorf
Objektnummer: H-LS0118
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0118
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Objektart
Wohnung
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Ort
Burgdorf
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Baujahr
1973
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2025
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 89 m²
Preise
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Kaufpreis
230.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige, gut gepflegte Einbauküche, die mit erstklassigen Geräten ausgestattet ist und zum Kochen und Verweilen einlädt. Der großzügig geschnittene Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste mit viel Licht und Raum.
Das separate Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das helle Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen praktischen Handtuchwärmer – ideal für entspannte Wohlfühlmomente.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während das Schlafzimmer mit einem gemütlichen Teppichboden versehen ist, der für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Südbalkon, der Ihnen einen herrlichen Blick und die Möglichkeit bietet, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen.
Die Wohnung ist zudem mit einem Kabelanschluss ausgestattet (Einzelvertrag), sodass Sie sich auf eine erstklassige Medienversorgung freuen können. Die Gasetagenheizung wurde im Jahr 2021 erneuert, was für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt.
Ein praktischer Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Kellerräume, darunter ein Fahrradkeller und ein Trockenraum, runden dieses attraktive Angebot ab.
Das Objekt
*Ein gültiger Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt*
Willkommen in Ihrer neuen Oase des Wohlbefindens! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89,86 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der charmanten Stadt Burgdorf.
Ab dem 01.06.2026 steht Ihnen diese attraktive Wohnung zur Verfügung. Sie erwartet ein einladender Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die modern gestaltete, voll ausgestattete Küche erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Die Wohnung bietet zudem zwei Badezimmer, wovon eines als praktisches Gäste-WC konzipiert ist – ideal für Familien oder Gäste. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum und ergänzt das Platzangebot der Wohnung.
Das Mehrfamilienhaus wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert (Dach und Steigleitungen), was den Pflegezustand und die Qualität des Wohnraums unterstreicht.
Die Innenausstattung der Wohnung ist als solide zu bewerten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gestaltungsideen und Wünsche zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance, um in einem beliebten Wohngebiet von Burgdorf zu investieren oder Ihr neues Zuhause zu schaffen.
Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen!
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Lars Schleif
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