Lichtdurchflutetes Wohnen mit Urlaubsflair – Modernisiertes Zuhause in grüner Lage nahe dem Rhein
Wohnung zu kaufen in 55257 Budenheim
Objektnummer: MZ-CM0004
Objektdaten
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Objektnummer
MZ-CM0004
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Objektart
Wohnung
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Ort
Budenheim
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Baujahr
1965
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Zustand
modernisiert
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 89 m²
Preise
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Kaufpreis
329.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- großzügiger Sommerbalkon mit Markise
- Loggia
- Kaminanschluss
- teilweise elektrische Rollläden
- 1/2 Gartenanteil
- Tageslichtbad mit extra breiter Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separater Waschraum
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Party- und Hobbyraum mit Gäste-WC
- Garage
- 2 Stellplätze
- Gas-Zentralheizung
- großer, gedämmter Spitzboden/Dachboden
- modernisiert
- möbliert/teilmöbliert
- neu verlegte Pflastersteine
Das Objekt
Entdecken Sie diese großzügige Obergeschosswohnung in einem charmanten Zweifamilienhaus, die das Beste aus beiden Welten vereint: die Vorzüge einer Eigentumswohnung und das behagliche Wohngefühl eines eigenen Hauses.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², einem gedämmten Spitzboden sowie einem großzügigen Anteil am Garten, Balkon und Terrasse, bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Besonders hervorzuheben ist der hälftige Miteigentumsanteil an dem ca. 520 m² großen Grundstück, was einem eigenen Anteil von rund 260 m² entspricht. Dieses großzügige Grundstücksangebot vermittelt das Gefühl von Freiheit und Privatsphäre, das man sonst nur von einem Einfamilienhaus kennt.
Die ruhige und begehrte Wohnlage in Budenheim besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, während die umliegenden Städte schnell und unkompliziert zu erreichen sind.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird zur Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Wohnangebot zu überzeugen!
Cristina Martin
c.martin@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Cristina Martin
Richard-Schirrmann-Str. 16/28, 55122 Mainz
Tel.: +49 162 9130351
Email: c.martin@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Cristina Martin
c.martin@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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