Wohnen mit Charakter: Haus in Bruchsal
Haus zu kaufen in 76646 Bruchsal
Objektnummer: HD-BB0040
Objektdaten
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Objektnummer
HD-BB0040
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Objektart
Haus
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Ort
Bruchsal
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Baujahr
1984
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
-
Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 228 m²
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Wohnfläche
ca. 115 m²
Preise
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Kaufpreis
375.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-Pelletofen
-Bad mit Tageslicht
Das Objekt
Willkommen in diesem gepflegten Reiheneckhaus Ortsteil von Bruchsal, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem gemütlichen Wohnambiente und einer besonders familienfreundlichen Wohnatmosphäre überzeugt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² verteilen sich insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die ideale Voraussetzungen für Paare und Familien mit Kindern bieten.
Die funktionale Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – und passt sich den unterschiedlichen Lebensphasen einer Familie optimal an.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie ein.
Das Tageslichtbad bietet dank natürlicher Belüftung und Helligkeit ein angenehmes Wohlfühlklima und ergänzt den hohen Wohnkomfort des Hauses.
Das ca. 250 m² große Grundstück verfügt über einen pflegeleichten Außenbereich, der sich hervorragend als sicherer Spielbereich für Kinder, zum Toben im Freien oder für entspannte Grillabende mit Familie und Freunden eignet.
Als Reiheneckhaus profitieren Sie zudem von mehr Licht, zusätzlicher Privatsphäre und einem angenehmen Wohngefühl.
Brian Bender
b.bender@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergieverbrauch
121.90 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
121.90 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Brian Bender
Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen
Tel.: +49 179 9792678
Email: b.bender@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Brian Bender
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