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Geräumige Wohnung über drei Etagen – Ihr neues Zuhause wartet!

Wohnung zu kaufen in 53572 Bruchhausen

Objektnummer: WW-MH0641

Angebotspreis

130.000 €

Wohnfläche

ca. 120 m²

Zimmer

8

Baujahr

1960

Objektdaten

  • Objektnummer

    WW-MH0641

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Bruchhausen

  • Baujahr

    1960

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

Zimmer

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 120 m²

Preise

  • Kaufpreis

    130.000 €

  • Provisionshinweis

    5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Das Baujahr wird auf 1960 geschätzt
Die Elektrik wurde z. T. ca. 2014 erneuert
Das Bad wurde 2024 kernsaniert
Die Fenster sind z.T. aus Kunststoff und Aluminium, ca. von 1974
Das Dach ist teilweise gedämmt
Ziegel-Eindeckung

Das Objekt

Es handelt sich hier um ein Reihenmittelhaus, das aber durch eine Abtrennung von der Doppelhaushälfte als Wohnung im Grundbuch geführt wird. Im EG ist ein großer Raum mit einem Kachelofen, der eine mollige Wärme verbreitet. Ein weiteres Zimmer, die Küche und das Bad stehen zur Verfügung. Von hier aus geht es in den Anbau und den Wintergarten. Im OG erreichen wir über die große Diele das Gäste-WC und drei Schlafzimmer, Im DG sind 2 weitere Schlafzimmer.
Das Haus ist unterkellert. Vor dem Haus sind 2 Stellplätze. Über den seitlichen Weg erreichen wir den Garten.
Energieausweis ist nicht erforderlich, da die Wärmequelle vom neuen Eigentümer neu bestimmt wird.

Lage

Das Haus steht in einer ruhigen Straße.
Bruchhausen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied. Der Ort liegt an der Landstraße 252 zwischen Unkel und Neustadt/Wied und ist mit der B42 verbunden. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist im ca. 8KM entfernten Bad Honnef/Linz.

Maria van Hengel

m.hengel@iad-immobilien.de

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Maria van Hengel

m.hengel@iad-immobilien.de

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