Charmantes Bauernhaus mit vielseitigen Nebengebäuden und großem Ausbaupotenzial – Brokeloh
Haus zu kaufen in 31628 Brokeloh
Objektnummer: H-LS0076
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0076
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Objektart
Haus
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Ort
Brokeloh
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Baujahr
1889
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
5
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Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 2.700 m²
-
Wohnfläche
ca. 263 m²
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Nutzfläche
ca. 858 m²
Preise
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Kaufpreis
355.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Elektrik teilweise erneuert (ca. 15 Jahre alt)
Wasserleitungen ca. 40 Jahre alt
Fenster teilweise erneuert (2021–2024)
Kleiner, gepflegter Garten mit Terrasse
Teilkeller
Scheune
Werkstatt
Treckergarage
Eine weitere Halle auf dem Grundstück
Weitere Halle (ca. 15 × 30 m) gegen Aufpreis erhältlich
Ideal für Pferdehaltung, Kleintierhaltung oder gewerbliche Nutzung
Das Objekt
Dieses charmante Bauernhaus überzeugt mit ca. 263 m² Wohnfläche im ausgebauten Untergeschoss und einer großzügigen Ausbaureserve im Obergeschoss. Es wurde in solider doppelwandiger Massivbauweise errichtet, ist teilunterkellert und verfügt über eine erneuerte Dachkonstruktion mit originalen, sehr gut erhaltenen Ziegeln. Im Haus befinden sich sechs Zimmer, ein Bad mit Glasbausteinen und eine separate Küche. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Terrazzo, Fliesen und Holzdielen verleihen dem Haus einen individuellen Charakter.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
381,60kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
381,60kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Lars Schleif
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
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Lars Schleif
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