Zum Inhalt springen

Interessante 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial – perfekt für Ihre individuellen Gestaltungsideen!

Wohnung zu kaufen in 28277 Bremen - Kattenturm

Objektnummer: DH-SS0329

Angebotspreis

165.000 €

Wohnfläche

ca. 75 m²

Zimmer

3

Baujahr

1970

Objektdaten

  • Objektnummer

    DH-SS0329

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Bremen - Kattenturm

  • Baujahr

    1970

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

  • Letzte Modernisierung

    2025

  • Etage

    6

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 75 m²

  • Nutzfläche

    ca. 8 m²

Preise

  • Kaufpreis

    165.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Die gut geschnittene Eigentumswohnung hat 75 m² mit 3 Zimmern, Einbauküche, Bad und Flur. Außerdem gibt es einen brauchbaren, trockenen Abstellraum im Keller.
Die Wohnung hat 2(!) überdachte Balkone auf denen Sie, wann immer Sie möchten, die frische Luft genießen können. Der größere Balkon hat in 2025 einen neuen Boden bekommen.
Das Mehrfamilienhaus mit 7 Etagen und 21 WE hat einen Aufzug, der immer zwischen den Etagen hält. Der Aufzug ist eine große Erleichterung und wurde in 2024 erneuert.
Die Fenster sind aus Kunststoff und haben eine 2-fache Isolierverglasung.
Die Zentralheizung funktioniert mit Fernwärme. Das Hausgeld beträgt 431,- € inklusive alle Kosten außer Strom.
Im Haus besteht kein Renovierungsstau, die Hausverwaltung sorgt dafür, dass Alles zeitnah instandgesetzt, bzw. regelmäßig instand gehalten wird.

Die Wohnung ist derzeit in einem ungepflegten Zustand und braucht eine Komplett-Renovierung. Schaffen Sie sich hier Ihre Wohlfühl-Oase!
Bei Fragen gerne anrufen!

Das Objekt

Achtung! Die Wohnung muss noch ein bisschen renoviert und aufgeräumt werden, - auf den Bildern präsentieren wir eine Vorstellung, von der aufgeräumten Wohnung!

Tolle Aussichten - nach der gründlichen Renovierung haben Sie eine echt schöne Wohnung - ca. 75 m² zur Eigennutzung oder auch zum Vermieten mit der Aussicht auf lukrative Mieteinnahmen.

Tolle Aussichten - der exklusiven Blick aus den Fenstern der 6. Etage ..
Das Wohnzimmer punktet mit großen Fenstern und einem Balkon in luftiger Höhe - ein wahres Highlight!
Zwei weitere Zimmer und ein zweiter Balkon garantieren angenehme Wohnqualität. Die kleine Küche hat ausreichende Kapazitäten, um Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen.

Die beste Beschreibung kann einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen! - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Telefon 0171 455 26 16
Der Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

**Attraktive Wohnlage in Bremen - Kattenturm**

Die ruhige Wohngegend Kattenturm in Bremen, eignet sich ideal für Familien, Studierende und Berufstätige. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.

In Kattenturm sind alle Belange des täglichen Lebens bequem erreichbar. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder Freizeitangebote – die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Bremen, als pulsierende Universitätsstadt, bietet zahlreiche Ausbildungs- und Arbeitsmöglichkeiten. Der stetige Bedarf an Mietwohnungen und WG-Zimmern ist ein weiterer Pluspunkt für diese attraktive Lage.

Für Familien mit kleinen Kindern sind örtliche Einrichtungen wie Kindergärten und Spielplätze in der Nähe. Auch die ärztliche Versorgung ist durch diverse Fachärzte und Apotheken vor Ort gesichert. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Umgebung zu finden. Dank der Straßenbahnlinie 4 gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, wo Ihnen ein breites kulturelles und gastronomisches Angebot zur Verfügung steht.

Bremen hat sich als fahrradfreundliche Stadt etabliert, so dass es möglich ist, ohne Auto überall hin u kommen. Eine Haltestelle des ÖPNV ist direkt vor der Haustür. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahnen hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in andere Städte gelangen.

Kattenturm vereint Lebensqualität mit urbanem Flair und ist der perfekte Ort für Ihre Belange. Nutzen Sie die Chance, in dieser begehrten Wohngegend zu leben und profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung und der vielfältigen Infrastruktur.

Exposé anfordern

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Sabine Sagner
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: +49 171 4552616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029, 30030 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Angaben zur Wunschimmobilie

Exposé anfordern

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.