Charmanter Resthof in idyllischer Feldalleinlage von Barßel / Barßelermoor
Haus zu kaufen in 26676 Braßelemoor
Objektnummer: EL-BB0025
Objektdaten
-
Objektnummer
EL-BB0025
-
Objektart
Haus
-
Ort
Braßelemoor
-
Baujahr
1936
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
8
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
3
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 5.000 m²
-
Wohnfläche
ca. 300 m²
-
Nutzfläche
ca. 30 m²
Preise
-
Kaufpreis
549.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Energieausweis ist zur Zeit in Erstellung - Liegt zur Besichtigung vor!
Ausstattung und Besonderheiten:
- Insgesamt 4 Badezimmer
- 3 Einbauküchen
- Wintergarten und Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Heizungsanlage aus 2016
- Wasserführender Kaminofen
- 32 kW Photovoltaikanlage
- Wirtschaftsgebäude und Außenbereich
Zum Anwesen gehören:
- Ehemaliger Stalltrakt
- Zwei große Wagenremisen
- Doppelcarport
- Garagenstellplatz
- Große Lagerflächen
- Gewächshaus
Zusätzlich kann Weide- und Ackerland mit erworben werden.
Fazit:
Ein vielseitiger Resthof mit viel Platz, Charme und Potenzial. Ideal für Familien, Tierhaltung, Selbstversorgung oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung – eine seltene Gelegenheit in traumhafter Lage.
Das Objekt
Ländliches Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegter Resthof in ruhiger Feldalleinlage im beliebten Ortsteil Barßelermoor. Die Immobilie überzeugt durch ihren typisch norddeutschen Baustil mit roten Klinkern, ein großzügiges Grundstück von ca. 5.000 m² sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Selbstständige oder Tierliebhaber.
Die Immobilie im Überblick
Das Anwesen umfasst insgesamt drei Wohneinheiten:
- Hauptwohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche
- Zwei weitere Wohnungen mit jeweils ca. 50 m²
Ideal geeignet für:
- Mehrgenerationenwohnen
- Vermietung
- Wohnen und Arbeiten
- Gäste- oder Ferienwohnungen
Zusätzlich kann Weide- und Ackerland mit erworben werden.
Die Immobilie wurde laufend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Bernhild Bocks
b.bocks@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Bernhild Bocks
Dechant-Schütte-Straße 17, 26871 Papenburg
Tel.: +49 151 19744000
Email: b.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Bernhild Bocks
b.bocks@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen