Idyllischer Resthof in ruhiger Feldlage von Barßel/Barßelermoor – Ihr Rückzugsort!
Haus zu kaufen in 26676 Braßelemoor
Objektnummer: EL-BB0025
Objektdaten
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Objektnummer
EL-BB0025
-
Objektart
Haus
-
Ort
Braßelemoor
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Baujahr
1936
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
8
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
3
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 5.000 m²
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Wohnfläche
ca. 300 m²
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Nutzfläche
ca. 30 m²
Preise
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Kaufpreis
549.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Energieausweis ist zur Zeit in Erstellung - Liegt zur Besichtigung vor!
Ausstattung und Besonderheiten:
- Insgesamt 4 Badezimmer
- 3 Einbauküchen
- Wintergarten und Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Heizungsanlage aus 2016
- Wasserführender Kaminofen
- 32 kW Photovoltaikanlage
- Wirtschaftsgebäude und Außenbereich
Zum Anwesen gehören:
- Ehemaliger Stalltrakt
- Zwei große Wagenremisen
- Doppelcarport
- Garagenstellplatz
- Große Lagerflächen
- Gewächshaus
Zusätzlich kann Weide- und Ackerland mit erworben werden.
Fazit:
Ein vielseitiger Resthof mit viel Platz, Charme und Potenzial. Ideal für Familien, Tierhaltung, Selbstversorgung oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung – eine seltene Gelegenheit in traumhafter Lage.
Das Objekt
Idyllisches Landleben mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Entdecken Sie diesen schönen Resthof in ruhiger Feldlage im begehrten Ortsteil Barßelermoor. Diese charmante Immobilie besticht durch ihren charakteristischen norddeutschen Baustil mit roten Klinkern und einem großzügigen Grundstück von ca. 5.000 m². Sie bietet ein ideales Zuhause für Familien, Selbstständige oder Tierliebhaber und eröffnet zahlreiche Perspektiven.
**Die Immobilie im Detail**
Das Anwesen umfasst insgesamt drei separate Wohneinheiten:
- Eine Hauptwohnung mit großzügigen ca. 150 m² Wohnfläche
- Zwei zusätzliche Wohnungen, jeweils mit ca. 50 m²
**Perfekt geeignet für:**
- Mehrgenerationenwohnen
- Vermietungszwecke
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- Ferien- oder Gästeunterkünfte
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, angrenzendes Weide- und Ackerland zu erwerben, was die Nutzungsmöglichkeiten weiter erweitert.
**Renoviert und Pflegeleicht**
Die Immobilie wurde kontinuierlich renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Dies ermöglicht Ihnen, sofort einzuziehen oder das Potenzial für Ihre individuellen Nutzungspläne zu entfalten.
Genießen Sie die Ruhe und den Charme des Landlebens, während Sie gleichzeitig alle Vorzüge einer flexiblen Nutzung in dieser einzigartigen Immobilie erleben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Bernhild Bocks
b.bocks@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Bernhild Bocks
Dechant-Schütte-Straße 17, 26871 Papenburg
Tel.: +49 151 19744000
Email: b.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Bernhild Bocks
b.bocks@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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