Historisches Anwesen von 1868 im Erholungsgebiet Oderberg
Gastgewerbe zu kaufen in 16248 Brandenburg - Oderberg
Objektnummer: B-DG0099
Objektdaten
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Objektnummer
B-DG0099
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Objektart
Gastgewerbe
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Ort
Brandenburg - Oderberg
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Baujahr
1868
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2010
Zimmer
-
Terrassen
1
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 590 m²
Preise
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Kaufpreis
400.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
– Historisches Hauptgebäude aus dem Jahr 1868
– Ca. 590 m² Nutzfläche
- weitläufige Grundstück umfasst ca. 25.000 m²
– Nutzung mit 36 Betten
– Zusätzliche Ferienhäuser
– Grube mit einem Fassungsvermögen von ca. 30 m³
– Eigener Brunnen mit einer Tiefe von ca. 7 Metern
– Ausgebauter Keller mit hohen Kappendecken
– Separater Eingang zum Kellerbereich
– Ca. 25.000 m² Grundstücksfläche
– Davon ca. 10.000 m² geschützter Trockenrasen
– Teilweise Hanglage
– Großer Tierunterstand beziehungsweise Stall
– Platz für Tierhaltung, Gartenbau und Selbstversorgung
– Ruhige Lage im Außenbereich
– Unmittelbare Waldnähe
– Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Das Objekt
Wer einen besonderen Ort für Gastlichkeit, Naturerlebnisse und gemeinschaftliche Konzepte sucht, findet hier ein Anwesen mit außergewöhnlicher Geschichte und beeindruckender Größe.
Das 1868 errichtete Hauptgebäude diente zunächst als Lagerhaus und Gaststätte mit Fremdenzimmern. Zu DDR-Zeiten wurde es als Betriebsferienheim genutzt. Gegenwärtig beherbergt die Immobilie 36 mögliche Schlafplätze. Insgesamt stehen ca. 590 m² Nutzfläche für Übernachtung, Aufenthalt und gemeinschaftliche Aktivitäten zur Verfügung.
Ein besonderes architektonisches Detail ist das ausgebaute Kellergeschoss. Hohe Kappendecken verleihen den Räumen eine markante Atmosphäre. Dank eines eigenen Eingangs kann dieser Bereich auch unabhängig vom Hauptgebäude erreicht werden.
Mehrere Ferienhäuser ergänzen das Übernachtungsangebot und machen das Anwesen auch für unterschiedliche Gästegruppen und Aufenthaltskonzepte interessant.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 25.000 m² und ist stellenweise von einer natürlichen Hanglage geprägt. Rund 10.000 m² entfallen auf geschützten Trockenrasen. Diese Fläche kann durch Schafe oder Ziegen naturnah beweidet und gepflegt werden. Für die Unterbringung von Tieren steht bereits ein großzügiger Stall beziehungsweise Unterstand zur Verfügung.
Eine Grube mit einem Fassungsvermögen von ca. 30 m³ sowie ein eigener, etwa sieben Meter tiefer Brunnen ergänzen die vorhandene Infrastruktur. Die weitläufigen Außenflächen bieten darüber hinaus viel Raum für Tierhaltung, Gartenbau und eine teilweise Selbstversorgung.
Dorit Günter
d.guenter@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
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Endenergieverbrauch
118.60 kWh / (m²*a)
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Endenergieverbrauch
118.60 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Dorit Günter
Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin
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