Massiv gebautes Ferienhaus am Wasser
Haus zu kaufen in 14772 Brandenburg (a.d. Havel)
Objektnummer: PM-ET0027
Objektdaten
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Objektnummer
PM-ET0027
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Objektart
Haus
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Ort
Brandenburg (a.d. Havel)
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Baujahr
1997
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2021
Zimmer
-
Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 979 m²
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Wohnfläche
ca. 84 m²
Preise
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Kaufpreis
364.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während das Obergeschoss über klassische Heizkörper beheizt wird. Die im Jahr 2021 erneuerte Gastherme gewährleistet eine zeitgemäße und zuverlässige Wärmeversorgung. Zweifach verglaste Kunststofffenster, gepflegte Laminat- und Fliesenböden sowie eine Terrasse bieten eine solide und komfortable Wohnbasis.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei separate Kellerräume mit zusätzlichem Stauraum. Ein Bootssteg kann bei Bedarf über die Eigentümer-Interessengemeinschaft angemietet werden.
Das Objekt
Dieses massiv errichtete Ferienhaus bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, Privatsphäre und Seelage. Das Haus wurde 1997 kernsaniert und präsentiert sich als gepflegtes Refugium für alle, die dem Alltag entfliehen möchten. Auf ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Ebenen mit einem freundlichen Wohnbereich, separater Küche, einem Badezimmer mit Badewanne sowie zwei gut nutzbaren Schlafzimmern, nebst Arbeitszimmer.
Das großzügige Eigentumsgrundstück mit rund 979 m² schafft viel Freiraum und unterstreicht den besonderen Erholungscharakter. Die Terrasse und der liebevoll angelegte Garten laden zu entspannten Stunden im Grünen ein. Ein direkter Zugang zum See (ca. 25m vom Grundstück) mit kleinem Strandabschnitt rundet dieses besondere Angebot für Natur- und Wasserliebhaber ab.
*Das Gebäude ist von den Anforderungen der EnEV ausgenommen.
Erik Tummerer
e.tummerer@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Erik Tummerer
Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel)
Tel.: +49 155 66884433
Email: e.tummerer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Erik Tummerer
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