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4,5 Zimmer Eigentumswohnung in Bottrop mit Stellplatz

Wohnung zu kaufen in 46238 Bottrop

Objektnummer: DIN-NW0039

Angebotspreis

99.000 €

Wohnfläche

ca. 90 m²

Zimmer

4

Baujahr

1902

Objektdaten

  • Objektnummer

    DIN-NW0039

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Bottrop

  • Baujahr

    1902

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 90 m²

Preise

  • Kaufpreis

    99.000 €

  • Provisionshinweis

    5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Objektart: Eigentumswohnung

Zimmeranzahl: 4,5

Wohnfläche: ca. 90 m²

Etage: 2. Obergeschoss

Heizung: Gas-Zentralheizung

Küche: Einbauküche optional gegen Abstand übernehmbar

Zustand: Renovierungsbedürftig

Bezugsfrei: Nach Absprache

Hausgeld: 312 Euro

Tageslichtbad

Doppelt verglaste Fenster

Kellerraum vorhanden

Das Objekt

Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung mit großem Potenzial! Diese geräumige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bottrop. Auf ca. 90 m² verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie eine Küche und ein Bad.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch durch ihren durchdachten Schnitt zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer – hier lässt sich mit etwas handwerklichem Geschick ein echtes Zuhause schaffen.

Die vorhandene Einbauküche kann optional übernommen werden – ideal für alle, die sofort loslegen möchten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Bottrop, mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die A42 und A2 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar – ideal für Pendler.

Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnstruktur, Grünanlagen und gepflegten Nachbarhäusern.

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Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Nico Wichert
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Johannastraße 1, 46537 Dinslaken
Tel.: +49 1520 5479145
Email: n.wichert@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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