Wohnen über den Dächern von Bogen – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Aufzug
Wohnung zu kaufen in 94327 Bogen
Objektnummer: DEG-SP0003
Objektdaten
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Objektnummer
DEG-SP0003
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Bogen
-
Baujahr
1993
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2021
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Etage
4
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 75 m²
-
Nutzfläche
ca. 75 m²
Preise
-
Kaufpreis
271.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- ca. 74 m² Wohnfläche
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- sonniger Südbalkon mit Fernblick
- Markise vorhanden
- Personenaufzug
- Außenstellplatz inklusive
- eigenes Kellerabteil
- moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
- neue Fensterverglasung
- gepflegter Gesamtzustand
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- abschließbarer Fahrradraum
Das Objekt
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, angenehme Ruhe und einen schönen Fernblick in attraktiver Wohnlage von Bogen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem offenen und freundlichen Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen in Verbindung mit den hohen Decken für ein besonders helles und angenehmes Wohngefühl.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Hier genießen Sie einen schönen Ausblick sowie entspannte Sonnenstunden in angenehmer Ruhe. Die vorhandene Markise bietet zusätzlichen Komfort an warmen Tagen.
Die Wohnung wurde laufend gepflegt und zuletzt modernisiert. Besonders hervorzuheben sind das modernisierte Badezimmer, die geschmackvollen Bodenbeläge sowie die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche.
Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen privaten Außenstellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
s.paulik@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
84.00 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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75
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Endenergieverbrauch
84.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
Vorading-Siedlung 27, 94508 Schöllnach
Tel.: +49 171 6903877
Email: s.paulik@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
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