Helle Dachgeschosswohnung mit Südbalkon, Aufzug und Stellplatz – ruhige Lage in Bogen
Wohnung zu kaufen in 94327 Bogen
Objektnummer: DEG-SP0003
Objektdaten
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Objektnummer
DEG-SP0003
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Bogen
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Baujahr
1993
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2021
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Etage
4
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 74 m²
-
Nutzfläche
ca. 74 m²
Preise
-
Kaufpreis
280.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Großzügiger Südbalkon mit Fernblick und Markise
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
- Laminat- und Fliesenböden
- Neue Fensterverglasung
- Neue Innentüren
- Personenaufzug im Gebäude
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Abschließbarer Fahrradraum
- Privater PKW-Außenstellplatz
Das Objekt
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Helligkeit und durchdachter Raumaufteilung.
Auf rund 74 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon mit herrlichem Fernblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank der vorhandenen Markise lässt sich dieser auch an sonnigen Tagen optimal nutzen.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
s.paulik@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
84.00 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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>250
Endenergieverbrauch
84.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
Vorading-Siedlung 27, 94508 Schöllnach
Tel.: +49 171 6903877
Email: s.paulik@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
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