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Eigentumswohnung 5-Zimmer / Küche / Bad / Bodenwerder, perfekt als Ferienwohnung!

Wohnung zu kaufen in 37619 Bodenwerder

Objektnummer: H-MF0030

Angebotspreis

82.000 €

Wohnfläche

ca. 106 m²

Zimmer

5

Baujahr

1970

Objektdaten

  • Objektnummer

    H-MF0030

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Bodenwerder

  • Baujahr

    1970

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2015

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 106 m²

  • Nutzfläche

    ca. 105 m²

Preise

  • Kaufpreis

    82.000 €

  • Provisionshinweis

    5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

108 Quadratmeter Wohnfläche
Ein großes Wohnzimmer
Drei Schlafzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
Keller
Gartenmitbenutzung

Das Objekt

*Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Am idyllischen Stadtrand von Bodenwerder, eingebettet in ruhiger und naturnaher Umgebung, befindet sich diese großzügige 5-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Mit rund 108 m² Wohnfläche bietet sie reichlich Platz – ideal als Ferienwohnung oder für Familien mit Sinn für Erholung und Natur.

Die Weser liegt nur wenige Schritte entfernt, ebenso ein charmant gelegener Campingplatz direkt am Ufer – perfekt für Spaziergänge, Wassersport oder entspannte Stunden in der Natur.

Die Wohnung selbst umfasst ein sehr großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Der gemauerte Kamin im Wohnzimmer ist derzeit außer Betrieb, trägt jedoch zur behaglichen Atmosphäre bei. Eine umfassende Sanierung wäre wünschenswert, jedoch ist die Wohnung auch mit einer soliden Renovierung rasch bezugsbereit.

Der Ausblick ist schlichtweg fantastisch – überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin mit:
Herrn Freiburg – 01520 / 1653897

Lage

Traumlage in Wesernähe. Alles zum täglichen Bedarf zu Fuß machbar.
Willkommen in Bodenwerder – der idyllischen Münchhausenstadt an der Weser

Bodenwerder, malerisch gelegen im Weserbergland, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit viel Charme, Geschichte und Natur. Die kleine Stadt in Niedersachsen ist besonders bekannt als Heimat des berühmten „Lügenbarons“ Hieronymus Carl Friedrich von Münchhausen, dessen spannende Geschichten Besucher bis heute faszinieren.

Die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Direkt an der Weser gelegen, bietet Bodenwerder eine wunderschöne Flusspromenade mit Cafés, Restaurants und Radwegen. Die Region ist ein Paradies für Radfahrer und Wanderfreunde – mit direktem Anschluss an den beliebten Weser-Radweg und zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege durch das hügelige Umland.

Neben kulturellen Highlights wie dem Münchhausen-Museum, den Sommerfestspielen und traditionellen Märkten punktet Bodenwerder mit seiner entspannten, familiären Atmosphäre. Ob eine Bootsfahrt auf der Weser, ein Ausflug zur Rühler Schweiz oder ein Besuch in den nahegelegenen Städten Hameln und Höxter – die Umgebung bietet viele abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.

Kurzum: Bodenwerder ist der perfekte Ort für alle, die Natur, Ruhe und regionale Kultur in einer einzigartigen Umgebung genießen möchten.

Michael Freiburg

m.freiburg@iad-immobilien.de

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Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Michael Freiburg
Akazienallee 6, 31832 Springe
Tel.: +49 1520 1653897
Email: m.freiburg@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Michael Freiburg

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