Das Objekt
Das Hotel befindet sich in Bodenmais am Randgebiet, nur wenige Gehminuten von den Rißlochfällen entfernt.
Es besteht aus zwei Gebäudeeinheiten. Insgesamt stehen 23 Zimmer zur Verfügung, davon 5 mit eigener Küche, sowie 2 Appartements (80m² und 200 m²) mit Küche. Die Hotelzimmer sind vollständig ausgestattet mit Dusche/WC und Balkon.
Ein Empfangsbereich mit einer kleinen Rezeption begrüßt die Gäste. Der großzügige Frühstücksraum/Restaurant mit Theke bietet Platz für etwa 100 Personen und befindet sich ebenfalls auf dieser Etage im Erdgeschoss. Bei schönem Wetter besteht die Möglichkeit, Gäste auf der Terrasse zu bewirten.
Die Gastronomieküche ist vollständig eingerichtet. Selbstverständlich sind auch sanitäre Anlagen, bestehend aus einer Damen- und einer Herrentoilette, vorhanden.
Die insgesamt 23 Doppel- und Familienzimmer sind möbliert und verfügen über Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die meisten Zimmer verfügen zudem über einen Balkon.
Im Kellergeschoss befinden sich die Heizanlage, etwas Stauraum sowie eine Waschmaschine mit Münzautomat.
Es gibt zahlreiche Stellplätze, ein Carport sowie einen Parkautomaten und einen Getränkeautomaten für Tagestouristen.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 3500 m².
Objektdaten
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Objektnummer
CHA-DW0022
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Objektart
Zinshaus / Renditeobjekt
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Ort
Bodenmais
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Baujahr
1980
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 1.200 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 1.200 m²
Preise
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Kaufpreis
1.330.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Endenergieverbrauch
117.80 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
117.80 kWh / (m²*a)
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Sonstige Informationen
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Frau Monika Moser
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: +49 151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Monika Moser
m.moser@iad-immobilien.eu
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