Gepflegte 4-Zi.-Wohnung in Bielefeld: 81m², Balkon, Garage und vermietet – Ideal als Kapitalanlage
Wohnung zu kaufen in 33609 Bielefeld/ Mitte
Objektnummer: HF-WE0736
Objektdaten
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Objektnummer
HF-WE0736
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Objektart
Wohnung
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Ort
Bielefeld/ Mitte
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Baujahr
1960
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Zustand
gepflegt
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 81 m²
Preise
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Kaufpreis
249.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights:
- Ca. 81 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
- Helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung
- Gemütlicher Balkon zum Entspannen
- Eigene Garage inklusive
- Separater Kellerraum vorhanden
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Hausverwaltung
- Zentralheizung
- Attraktive Lage am Rand der Bielefelder Innenstadt
- Langjährig und zuverlässig vermietet
- Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
Das Objekt
*** Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor ***
Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche in attraktiver Lage am Rand der Bielefelder Innenstadt.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Eine eigene Garage sowie ein separater Kellerraum ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird professionell verwaltet und verfügt über eine Zentralheizung.
Die Wohnung ist aktuell für 540 EUR Kaltmiete zzgl. Nebenkosten an eine langjährige und zuverlässige Mieterin vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 390 EUR, davon fließen 60,55 EUR in die Instandhaltungsrücklage.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Waldemar Engelbrecht
Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
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Waldemar Engelbrecht
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