2-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken und Balkon in Zehlendorf
Wohnung zu kaufen in 14163 Berlin - Zehlendorf
Objektnummer: PM-ET0057
Objektdaten
-
Objektnummer
PM-ET0057
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Berlin - Zehlendorf
-
Baujahr
1911
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2025
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 62 m²
Preise
-
Kaufpreis
399.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Das Bad wurde 2025 neu gefliest und ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Die Küche stammt aus 2024, der Laminatboden wurde ebenfalls 2025 erneuert.
Zur Ausstattung gehören außerdem Holz-Kastenfenster, ein Balkon in Nordausrichtung, sowie eine Einbauküche. Die Fassade wurde 2025 saniert. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung, welche 2025 saniert wurde, und für die in 2027/2028 eine Erneuerung vorgesehen ist.
Das Objekt
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint klassischen Altbaucharme mit einer bereits modernisierten Innenausstattung. Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Raumgefühl und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als langfristig interessante Kapitalanlage.
Besonders prägend sind das geräumige Schlafzimmer, die ca. 3,60 m hohen Decken und die vielen Fenster, die der Wohnung eine helle und großzügige Wirkung verleihen. Ein Balkon sowie zwei Dachbodenabteile als praktische Abstellfläche ergänzen das Angebot sinnvoll.
Grundrisse
Erik Tummerer
e.tummerer@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
143.00 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
143.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Erik Tummerer
Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel)
Tel.: +49 155 66884433
Email: e.tummerer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
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Erik Tummerer
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