Wohnung zu kaufen in 12103 Berlin-Tempelhof

Das Objekt

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 62,5 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen 2,5 Zimmer zur Verfügung, die eine funktionale und vielseitig nutzbare Raumaufteilung ermöglichen.

Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Die weiteren Räume können flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden und machen die Wohnung damit langfristig interessant für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Ein zusätzlicher Vorteil ist die im Kaufpreis enthaltene eigene Garage. Gerade in Berlin stellt ein eigener Stellplatz einen komfortablen und zugleich wertvollen Mehrwert dar.

Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt bereits laufende Mieteinnahmen. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die eine vermietete Wohnung erwerben möchten, ohne zunächst eine Neuvermietung organisieren zu müssen.

Perspektivisch kann sich – unter Beachtung der jeweils geltenden mietrechtlichen und gesetzlichen Voraussetzungen – auch eine spätere Eigennutzung ergeben.

Zum Schutz der Privatsphäre des langjährigen Mieters werden bewusst keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Ernsthaften Kaufinteressenten stellen wir im weiteren Verkaufsprozess selbstverständlich sämtliche relevanten Objektunterlagen zur Verfügung.