Altbaucharme in Reinickendorf – 2 Zimmer mit Balkon
Wohnung zu kaufen in 13403 Berlin - Reinickendorf
Objektnummer: PM-ET0083
Objektdaten
-
Objektnummer
PM-ET0083
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Berlin - Reinickendorf
-
Baujahr
1904
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2024
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 54 m²
Preise
-
Kaufpreis
209.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit einer funktionalen und gepflegten Ausstattung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet gute Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
In den Wohnräumen kommen unterschiedliche Bodenbeläge wie Dielen, Fliesen und Linoleum zum Einsatz. Für einen erhöhten Schallschutz sorgen Aluminium-Lärmschutzfenster.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gastherme, die im Jahr 2024 erneuert wurde.
Das Objekt
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1904 errichteten Wohnhauses und bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit klassischem Grundriss.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Ein Balkon ergänzt den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz im Freien.
Für weiteren Stauraum stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein praktischer Kriechboden im Flurbereich zur Verfügung.
Die Wohnung ist bezugsfrei und ab sofort verfügbar. Damit eignet sie sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Altbauwohnung in Berlin suchen.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
151.70 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
151.70 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen