Erstbezug nach Sanierung: ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Garage
Wohnung zu kaufen in 13403 Berlin-Reinickendorf
Objektnummer: PM-ET0059
Objektdaten
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Objektnummer
PM-ET0059
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin-Reinickendorf
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Zustand
Erstbezug
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Letzte Modernisierung
2024
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 60 m²
Preise
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Kaufpreis
280.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2024 vollumfänglich saniert. Erneuert wurden unter anderem Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Bad, Böden, Wände sowie die Heizkörper innerhalb der Wohnung. Dadurch präsentiert sich das Objekt als Erstbezug nach Sanierung in einem zeitgemäßen und sofort nutzbaren Zustand.
Zur Ausstattung gehören eine neue Einbauküche (aus 2024), ein helles Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Laminat in den Wohnräumen sowie ein Südbalkon mit Stromanschluss. Die Fenster bestehen überwiegend aus Schallschutz-Alufenstern; im Bad ist ein Holzfenster vorhanden.
Das Objekt
Diese vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angenehm ruhigen Lage in Berlin-Reinickendorf. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein Wohnumfeld, das sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger eignet.
Wohn- und Schlafzimmer liegen zum ruhigen Innenhof und profitieren gemeinsam mit den Schallschutzfenstern von einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist die private Garage auf dem abgeschlossenen Hof, die den Alltag spürbar komfortabler macht. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, einen Keller sowie die gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche.
*Energieausweis wird derzeit erstellt
**Baujahr derzeit unbekannt (wird nachgetragen)
Erik Tummerer
e.tummerer@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Öl
Sonstige Informationen
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Herr Erik Tummerer
Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel)
Tel.: +49 155 66884433
Email: e.tummerer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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