Urbanes Wohnen in Neukölln – 2 Zimmer mit sonnigem Balkon
Wohnung zu kaufen in 12043 Berlin - Neukölln
Objektnummer: B-DG0063
Objektdaten
-
Objektnummer
B-DG0063
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Berlin - Neukölln
-
Baujahr
1910
-
Zustand
Neuwertig
-
Letzte Modernisierung
2016
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 57 m²
Preise
-
Kaufpreis
308.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ruhige Wohnlage in Neukölln
Sonniger Südwestbalkon
Helles Schlafzimmer mit Morgensonne
Geräumige Küche
Holzböden
Kellerabteil
Gepflegtes, saniertes Wohnhaus
Vermietete Wohnung mit laufenden Mieteinnahmen
Das Objekt
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Berlin-Neukölln. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Südwestbalkon, während das Schlafzimmer von angenehmer Morgensonne profitiert.
Eine geräumige Küche, Holzböden sowie ein eigenes Kellerabteil ergänzen das attraktive Wohnungsangebot. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, umfassend sanierten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 536,14 € monatlich.
Dorit Günter
d.guenter@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergiebedarf
109,20kWh / (m²*a)
A+
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B
C
D
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F
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0
25
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Endenergiebedarf
109,20kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Dorit Günter
Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin
Tel.: +49 1525 3869682
Email: d.guenter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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