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Stilvolles APPARTEMENT mit Smarten INVESTMENT in Berlin-MITTE

Wohnung zu kaufen in 10553 Berlin

Objektnummer: VIT-MK0188

Angebotspreis

184.000 €

Wohnfläche

ca. 31 m²

Zimmer

1

Baujahr

1960

Objektdaten

  • Objektnummer

    VIT-MK0188

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Berlin

  • Baujahr

    1960

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Letzte Modernisierung

    2020

  • Etage

    4

Zimmer

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 31 m²

  • Nutzfläche

    ca. 4 m²

Preise

  • Kaufpreis

    184.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Renovierter Zustand mit modernem Wohnkonzept
Hochwertige Holzböden im Wohnbereich
Design-Küche mit stilvollen Schachbrettfliesen
Westbalkon mit Abendsonne
Personenaufzug im Gebäude
PKW-Stellplätze im Innenhof

Das Objekt

Willkommen im pulsierenden Zentrum Berlins: Dieses renovierte 1-Zimmer-Apartment im begehrten Regierungsviertel vereint stilvolles Wohnen mit urbanem Lifestyle.
Die moderne Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Holzböden, die dem Wohnraum eine warme, elegante Atmosphäre verleihen. Ein echtes Highlight ist die Küche mit markanten Schachbrettfliesen – ein cooler Design-Akzent.
Der sonnige Westbalkon, ein Personenaufzug und PKW-Stellplätze im Innenhof bieten Komfort und zusätzlichen Mehrwert.

Ob als stylischer Erstwohnsitz oder smarte Kapitalanlage – dieses Appartment ist die perfekte Kombination aus Lage, Design und Lebensqualität.

Lage

Diese Immobilie überzeugt durch eine der gefragtesten Mikrolagen Berlins: zentral in Berlin-Mitte, im direkten Umfeld des Regierungsviertels. Die Kombination aus politischem Zentrum, wirtschaftlicher Dynamik und internationaler Strahlkraft macht diesen Standort besonders wertstabil und nachfrageintensiv.

Die exzellente Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Cafés, Restaurants, kulturellen Hotspots sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine dauerhaft hohe Vermietbarkeit. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet zudem eine schnelle Erreichbarkeit aller zentralen Knotenpunkte der Hauptstadt.

Maximilian Klingseis

m.klingseis@iad-immobilien.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    103.00 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

103.00 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Kontaktformular

Maximilian Klingseis

m.klingseis@iad-immobilien.de

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