Berlin-Friedrichshain | 4 Zimmer nahe Volkspark | 10. Etage
Wohnung zu kaufen in 10249 Berlin
Objektnummer: B-DG0084
Objektdaten
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Objektnummer
B-DG0084
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Objektart
Wohnung
-
Ort
Berlin
-
Baujahr
1974
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2024
-
Etage
10
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
Flächen
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Wohnfläche
ca. 80 m²
Preise
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Kaufpreis
549.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
ca. 80 m² Wohnfläche
4 gut nutzbare Zimmer
10 Obergeschoss
Aufzug vorhanden
Baujahr 1974
zwei Badezimmer
zentrale Innenstadtlage mit sehr guter Infrastruktur
Das Objekt
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Auf rund 80 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Die vier gut nutzbaren Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare, Wohngemeinschaften oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Durch die erhöhte Lage entsteht ein besonderes Wohngefühl mit Weitblick über die Umgebung.
Die Wohnung liegt zwischen Alexanderplatz und Volkspark Friedrichshain. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege in die Berliner Innenstadt.
Dorit Günter
d.guenter@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
82.00 kWh / (m²*a)
A+
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B
C
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F
G
H
0
25
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75
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Endenergieverbrauch
82.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Dorit Günter
Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin
Tel.: +49 1525 3869682
Email: d.guenter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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