Moderne Dachgeschosswohnung mit Südbalkon und Ausblick über Deggendorf
Wohnung zu kaufen in 94469 Bayern - Deggendorf
Objektnummer: DEG-SP0002
Objektdaten
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Objektnummer
DEG-SP0002
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Objektart
Wohnung
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Ort
Bayern - Deggendorf
-
Baujahr
1992
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2015
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Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 46 m²
Preise
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Kaufpreis
174.900 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- überdachter Südbalkon mit Ausblick über Deggendorf
- hochwertige offene Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- hochwertiger Eichenboden in Wohn- und Schlafzimmer
- moderne Fliesenböden im Küchen- und Badbereich
- stilvolle Schiefersteinwand im Wohnbereich
- moderne Wandgestaltung mit hochwertiger Optik
- modernes Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Fliegenschutztür am Balkonzugang
- Kellerabteil vorhanden
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- eigener KFZ-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- gepflegte Wohnanlage
- ruhige Wohnatmosphäre
- Dachgeschoss mit besonderem Wohncharakter
Das Objekt
Diese moderne Dachgeschosswohnung verbindet gemütlichen Wohncharakter mit einem wunderschönen Ausblick über Deggendorf.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Raumkonzept, hochwertigem Eichenboden und Südbalkon schafft eine besondere Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 und wurde hochwertig modernisiert. Besonders hervorzuheben sind der offene Wohnbereich, der hochwertige Eichenboden sowie die stilvolle Schiefersteinwand, welche der Wohnung eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre verleihen.
Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht. Vom überdachten Südbalkon genießen Sie einen schönen Ausblick über Deggendorf und können die Sonne bis in die Abendstunden genießen.
Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum sowie einen eigenen KFZ-Stellplatz.
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Singles, Paare oder auch Kapitalanleger.
Die angegebene Wohnfläche wurde bereits gemäß Wohnflächenverordnung berücksichtigt.
Energieausweis vorhanden.
Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
s.paulik@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
113.90 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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Endenergieverbrauch
113.90 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
Vorading-Siedlung 27, 94508 Schöllnach
Tel.: +49 171 6903877
Email: s.paulik@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
s.paulik@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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