Helle 3-Zimmer-DG-Wohnung in Oberderdingen – Stellplatz, EBK und Gartenmitnutzung
Wohnung zu kaufen in 75038 Baden-Württemberg - Oberderdingen
Objektnummer: LU-JS0050
Objektdaten
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Objektnummer
LU-JS0050
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Objektart
Wohnung
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Ort
Baden-Württemberg - Oberderdingen
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Baujahr
1962
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2019
-
Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 63 m²
Preise
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Kaufpreis
183.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- ca. 63 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Dachgeschoss (2. Etage)
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Rollläden an allen Fenstern (auch Dachfenster)
- Kellerraum (abschließbar)
- Gartenmitnutzung
- gemeinschaftliche Waschküche
- Außenstellplatz inklusive
- Haustiere erlaubt
- Baujahr 1962
- Fassade 2019 erneuert
- Fenster größtenteils erneuert
- Hausgeld: ca. 200 €
Das Objekt
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Oberderdingen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als WG.
Die Wohnung bietet ca. 63 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Parteien sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Es herrscht ein ruhiges und familiäres Wohnumfeld.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist ab Februar 2026 verfügbar.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Joshua Schildhorn
j.schildhorn@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Joshua Schildhorn
Philipp-scheidemannstraße 32, 67071 Ludwigshafen
Tel.: +49 1577 7908021
Email: j.schildhorn@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Joshua Schildhorn
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