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Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in zentraler Lage

Wohnung zu kaufen in 89522 Baden-Württemberg - Heidenheim an der Brenz

Objektnummer: A-TS0034

Angebotspreis

114.000 €

Wohnfläche

ca. 30 m²

Zimmer

1

Baujahr

1972

Objektdaten

  • Objektnummer

    A-TS0034

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Baden-Württemberg - Heidenheim an der Brenz

  • Baujahr

    1972

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 30 m²

  • Nutzfläche

    ca. 30 m²

Preise

  • Kaufpreis

    114.000 €

  • Provisionshinweis

    5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

-Ca. 30 m² Wohnfläche
-1-Zimmer-Wohnung
-Separate Küche
-Badezimmer mit Dusche und WC
-Heller Wohn- und Schlafbereich
-Balkon
-Eigener Kellerraum
-PKW-Stellplatz
-Baujahr 1972
-Zentrale Lage
-Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel
-Nähe zur Firma Voith
-Ideal für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger

Das Objekt

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz, der bequemes Parken ermöglicht.
Dank der attraktiven Lage in der Nähe der Firma Voith sowie der guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit guten Vermietungsmöglichkeiten.

*Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine gute Anbindung an das Stadtgebiet.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Firma Voith, wodurch sich die Wohnung ideal für Berufspendler und Mitarbeiter des Unternehmens eignet. Darüber hinaus sorgen die gute Infrastruktur sowie die kurzen Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und einem attraktiven Wohnumfeld macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Tatjana Serwinsky

t.serwinsky@iad-immobilien.de

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Tatjana Serwinsky
Königsbrunner Str. 3, 86179 Ausgburg
Tel.: +49 15565 805031
Email: t.serwinsky@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Kontaktformular

Tatjana Serwinsky

t.serwinsky@iad-immobilien.de

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