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Helle freundliche 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Stellplätzen

Wohnung zu kaufen in 74405 Baden-Württemberg - Gaildorf

Objektnummer: SHA-AE0025

Angebotspreis

177.000 €

Wohnfläche

ca. 70 m²

Zimmer

3

Baujahr

1993

Objektdaten

  • Objektnummer

    SHA-AE0025

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Baden-Württemberg - Gaildorf

  • Baujahr

    1993

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 70 m²

Preise

  • Kaufpreis

    177.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- zahlreiche Fenster für viel Licht in den Räumen
- zwei Außenstellplätze

Das Objekt

In ruhiger angenehmer Siedlungslage finden Sie Ihre neue Wohlfühloase - eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss eines 4-Parteienhauses. Diese ansprechende Immobilie steht ab sofort zum Verkauf und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Stück Eigentum zu erwerben - oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet.

Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 70 m² und überzeugt durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit. Einladend gelangen Sie über ein Treppenhaus in Ihren neuen Wohnraum. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Fensterfront schafft eine angenehme Atmosphäre,

Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihren persönlichen Rückzugsort.. Ein zusätzliches Zimmer steht Ihnen zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann – ganz nach Ihrem Bedarf.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Desweiteren bietet die Immobilien einen Kellerraum und ebenfalls separate Waschmaschinenanschlüsse.

Zu Ihrem neuen Zuhause gehören gleich zwei eigene Stellplätze, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Diese Wohnung ist leerstehend und somit sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine attraktive Mietgelegenheit suchen.

In diesem Jahr wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten rund um die Wohnung durchgeführt, darunter die Installation eines neuen Entwässerungssystems, Drainage und Dämmung. So können Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser ansprechenden Immobilie. Bilder sind auf Anfrage verfügbar.

Lage

Gaildorf verfügt über eine gute regionale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinischer Versorgung durch Ärzte und Apotheken sowie Banken und Gastronomie. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vor Ort vorhanden. Die Stadt ist verkehrlich gut angebunden über die B19 sowie den Bahnhof an der Bahnstrecke Stuttgart–Crailsheim mit regelmäßigen Verbindungen. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Gaildorf zudem mit den umliegenden Gemeinden. Ergänzt wird das Angebot durch Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Naherholungsgebiete im Kocher- und Limpurger Land . Die Stadt befindet sich im .Kochertal, etwa 20 km südwestlich von Schwäbisch Hall und rund 50 km nordöstlich von Stuttgart. Sie ist verkehrsgünstig an der Bundesstraße B19 gelegen und besitzt einen Bahnanschluss an die Strecke Crailsheim–Stuttgart.
Kindergarten und Schule ganz gut zu erreichen.

Exposé anfordern

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Anja Ebner
Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst
Tel.: +49 171 8129039
Email: a.ebner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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