Helle 3-Zimmer-Wohnung in Bad Wimpfen – 2 Tiefgaragenstellplätze, großer Balkon und Top-Lage
Wohnung zu kaufen in 74206 Bad Wimpfen
Objektnummer: LU-JS0007
Objektdaten
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Objektnummer
LU-JS0007
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Objektart
Wohnung
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Ort
Bad Wimpfen
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Baujahr
1966
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2025
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 87 m²
Preise
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Kaufpreis
337.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 87 m², 3 Zimmer
- Baujahr: 1966, umfassende Sanierung 2017
- Zustand: gepflegt, modernes Interieur
- Neuer Laminatboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Neue Wasserleitungen und elektrische Anlage
- Voll gedämmte Fassade, vergrößerte Balkone
- Balkon ca.15m²
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplätze(zwei) integriert im Preis, zwei Außenstellplätze
- Separate Küche
- Bad mit WC plus zusätzliches Gäste-WC
Das Objekt
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1966 errichteten Wohngebäudes, das 2017 umfassend saniert wurde. Auf ca. 87 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept: ein großzügiger Flur verbindet drei Wohnräume – darunter ein stilvolles Schlafzimmer – mit Küche, Bad und separatem WC. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein, und der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Preis inbegriffen.
Dank der 2017 durchgeführten Modernisierungen – u. a. Erneuerung der Wasserleitungen, Fassadendämmung und Balkonvergrößerungen – präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand. Die Elektrik ist ebenfalls neuwertig, was Ihnen langfristige Sicherheit und Komfort bietet.
Ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale, gepflegte Wohnung mit hohem Nutzwert in Bad Wimpfen suchen.
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
Joshua Schildhorn
j.schildhorn@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Joshua Schildhorn
Philipp-scheidemannstraße 32, 67071 Ludwigshafen
Tel.: +49 1522 7419409
Email: j.schildhorn@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Joshua Schildhorn
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